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Maison à Bordeaux (33800) - Gironde

170 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 268 m²

170 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 268 m²

  • 170 m2
  • 268 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nansouty/Saint-Genès — Échoppe bordelaise T7 avec jardin et studio Terrain de 268 m², 170 m² habitables.

  • 170 m2
  • 268 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A36248GM33

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Description du bien vendu

Située sur un terrain de 268 m2 170 m2 habitables composé d'un niveau d'entrée, rez de jardin et studio indépendant au fond du jardin.

Jardin de 137 m2 avec terrasse orientation plein sud

La maison présente des caractéristiques traditionnelles avec sa façade en pierre d'origine, son parquet en bois d'origine, ses hauts plafonds a l’étage , sa cheminée et ses chambres avec vue sur le jardin paisible.

L'entrée de la maison se compose de 4 piece et d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC.

Le rez-de-jardin se compose d'un salon ou salle a manger et d'une cuisine ouverte avec accès au jardin, d'une chambre séparée, d'un bureau, d'un WC et d'un espace de rangement.

Située à quelques pas du centre de Nansouty et des l'écoles privées réputées de Saint Genès et Nansouty.

Toiture refaite en 2023 , chaudière neuve a condensation

A visiter sans tarder.
Visites possibles le jour, le soir et le week-end.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située sur un terrain de 268 m2 170 m2 habitables composé d'un niveau d'entrée, rez de jardin et studio indépendant au fond du jardin.

Jardin de 137 m2 avec terrasse orientation plein sud

La maison présente des caractéristiques traditionnelles avec sa façade en pierre d'origine, son parquet en bois d'origine, ses hauts plafonds a l’étage , sa cheminée et ses chambres avec vue sur le jardin paisible.

L'entrée de la maison se compose de 4 piece et d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et WC.

Le rez-de-jardin se compose d'un salon ou salle a manger et d'une cuisine ouverte avec accès au jardin, d'une chambre séparée, d'un bureau, d'un WC et d'un espace de rangement.

Située à quelques pas du centre de Nansouty et des l'écoles privées réputées de Saint Genès et Nansouty.

Toiture refaite en 2023 , chaudière neuve a condensation

A visiter sans tarder.
Visites possibles le jour, le soir et le week-end.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36248GM33

Etat

Types de bien Maison

LOCALISATION

Ville Bordeaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Granges - dépendances

ADSL

Double vitrage

Cheminée ouverte

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1522 € et 2060 € pour 2021

74% des
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