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147 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1561 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A36458SSA86
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147 m2
1561 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au cœur d'un hameau paisible et entourée de terres agricoles vallonnées, cette charmante propriété offre un mélange parfait entre charme rustique et commodité, à seulement 34 minutes de l'aéroport de Poitiers !
Entrez dans la maison par un salon accueillant, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois qui diffuse une chaleur agréable. À côté du salon, vous trouverez une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour vivre de plain-pied.
La salle à manger, également équipée d'un poêle à bois, donne accès à une charmante cuisine et à une salle d'eau. Une porte de la cuisine s'ouvre sur une grande grange, parfaite pour le rangement ou un projet d'aménagement (sous réserve d'autorisations).
À l'étage, deux autres chambres et des toilettes avec lavabo offrent un hébergement confortable pour la famille ou les visiteurs.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec un garage, un hangar ouvert et un four à pain traditionnel. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine hors sol ou explorez votre propre bois privé au bout du grand jardin.
C'est une occasion rare d'acquérir une maison française de caractère dans un cadre paisible, bénéficiant d'un excellent accès aux transports et aux commodités.
Dimensions (approximatives)
Rez-de-chaussée :
Salle à manger 29,32 m²
Salon 27,79 m²
Cuisine 20,97 m²
Chambre 19,90 m²
Salle d'eau 4,97 m²
Étage :
Chambre 1 26,43 m²
Chambre 2 13,67 m²
Toilettes et lavabo 3,53 m²
Cave
Grange attenante 61,63 m²
Remise 34,59 m²
Garage 17,08 m²
Four à pain
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36458SSA86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée au cœur d'un hameau paisible et entourée de terres agricoles vallonnées, cette charmante propriété offre un mélange parfait entre charme rustique et commodité, à seulement 34 minutes de l'aéroport de Poitiers !
Entrez dans la maison par un salon accueillant, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois qui diffuse une chaleur agréable. À côté du salon, vous trouverez une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour vivre de plain-pied.
La salle à manger, également équipée d'un poêle à bois, donne accès à une charmante cuisine et à une salle d'eau. Une porte de la cuisine s'ouvre sur une grande grange, parfaite pour le rangement ou un projet d'aménagement (sous réserve d'autorisations).
À l'étage, deux autres chambres et des toilettes avec lavabo offrent un hébergement confortable pour la famille ou les visiteurs.
À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec un garage, un hangar ouvert et un four à pain traditionnel. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine hors sol ou explorez votre propre bois privé au bout du grand jardin.
C'est une occasion rare d'acquérir une maison française de caractère dans un cadre paisible, bénéficiant d'un excellent accès aux transports et aux commodités.
Dimensions (approximatives)
Rez-de-chaussée :
Salle à manger 29,32 m²
Salon 27,79 m²
Cuisine 20,97 m²
Chambre 19,90 m²
Salle d'eau 4,97 m²
Étage :
Chambre 1 26,43 m²
Chambre 2 13,67 m²
Toilettes et lavabo 3,53 m²
Cave
Grange attenante 61,63 m²
Remise 34,59 m²
Garage 17,08 m²
Four à pain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 201 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Suzanne SALMON
Conseiller Leggett
siret : 838380806
Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien
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Suzanne SALMON
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