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Terrain à vendre à Pouillon (40350) - Landes

- ext. 1284 m²

- ext. 1284 m²

115 000 €

Référence : A36483COL40

  • 1284 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain à bâtir viabilisé 1284 m² - centre de Pouillon - 12 mn de Dax

  • 1284 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé en plein centre du village de Pouillon, à seulement 12 mn de l'entrée Sud de Dax, et environ 500 mètres des commerces de proximité et écoles / collège, superbe terrain plat à bâtir viabilisé avec tout-à-l'égout bénéficiant d'un bel environnement au calme absolu !
Surface plancher autorisée de 500 m² vous permettant de réaliser la maison de vos rêves sans la moindre contrainte. Environnement verdoyant, piscinable, aucun vis-vis gênant en direction de l'exposition sud.
Situé tout au fond d'une impasse, aucun véhicule ni piéton ne viendra jamais déranger votre quiétude, c'est l'un des meilleurs terrains du lotissement !
Etude de sol déjà réalisée par le lotisseur, donc aucun frais à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement, bien rare sur le secteur. Frais de notaire estimés pour 115 000 € : 10 000 €
Surface plancher constructible 500 m²
Viabilisé
Tout à l'égout
Fibre
Etude de sol réalisée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36483COL40

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Situé en plein centre du village de Pouillon, à seulement 12 mn de l'entrée Sud de Dax, et environ 500 mètres des commerces de proximité et écoles / collège, superbe terrain plat à bâtir viabilisé avec tout-à-l'égout bénéficiant d'un bel environnement au calme absolu !
Surface plancher autorisée de 500 m² vous permettant de réaliser la maison de vos rêves sans la moindre contrainte. Environnement verdoyant, piscinable, aucun vis-vis gênant en direction de l'exposition sud.
Situé tout au fond d'une impasse, aucun véhicule ni piéton ne viendra jamais déranger votre quiétude, c'est l'un des meilleurs terrains du lotissement !
Etude de sol déjà réalisée par le lotisseur, donc aucun frais à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement, bien rare sur le secteur. Frais de notaire estimés pour 115 000 € : 10 000 €
Surface plancher constructible 500 m²
Viabilisé
Tout à l'égout
Fibre
Etude de sol réalisée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pouillon

Département Landes

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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siret : 881837132

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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