Nichée dans un coin paisible de Puyméras, cette maison rénovée de 3 chambres allie confort et charme provençal. Le jardin paysager comprend une piscine privative, des terrasses aménagées exposées au sud avec vue sur les vignes, un garage et des places de stationnement supplémentaires.
En entrant par le premier étage, la maison s’ouvre sur des intérieurs rénovés comprenant une cuisine ouverte avec coin repas et un séjour, agrémentés d’un insert à bois neuf qui crée un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Un balcon ensoleillé, avec vue sur les paysages pittoresques de Puyméras, est idéal pour savourer le café et les croissants du matin. Ce niveau comprend également trois chambres confortables partageant une salle d’eau avec WC séparé.
Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, dispose d’un grand garage, d’une buanderie spacieuse, d’une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de salle familiale ou de logement d’invités indépendant. Cet étage s’ouvre directement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine privée de 7 x 3 m.
Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, la propriété offre confort et praticité tout au long de l’année. À quelques pas de la boulangerie et des restaurants du village, et à proximité de Mont Ventoux, Nyons, Avignon et Orange, elle conjugue vie quotidienne agréable et art de vivre provençal.
Excellente accessibilité – à 60 minutes de la gare TGV d’Avignon, 1h30 de l’aéroport de Marseille et 40 minutes de l’autoroute A7.
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Disposition des pièces :
--Premier étage--
Bureau / Chambre 3 : 9 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 11 m²
Couloir : 5 m²
Salle d’eau : 5 m²
WC : 1,5 m²
Salon : 20 m²
Cuisine : 11 m²
Balcon : 5 m²
--Rez-de-chaussée--
Garage : 40 m²
Pièce bonus : 21 m²
Salle d’eau avec WC : 3,5 m²
Buanderie : 13 m²
Terrasses: 50 m²
Piscine : 7 x 3 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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