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256 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 3,5 ha
530 000 €
Référence : A36611VIR24
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256 m2
3,5 ha
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
256 m2
3,5 ha
10 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vue panoramique sur Périgueux !
Perchée sur un terrain arboré de 35 000 m², cette maison spacieuse de 261 m² offre une vue exceptionnelle. Elle comprend 12 pièces dont 4 chambres voir 5. Deux salles de bain, 2 WC, une mezzanine et un vaste salon donnant sur une terrasse de 43 m² exposée nord-ouest. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée ouverte. Deux grands garages, cave, portail électrique. Grenier et cave isolés. Dépendances de plus de 40 m². Maison entretenue et habitable. Un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Visitez notre site pour plus de détails.
Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 35 000 m², cette maison de 261 m² combine espace, luminosité et tranquillité à seulement quelques minutes de Périgueux.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, salle à manger d'environ 60 m².
Une buanderie de 9 m², une cuisine de 23 m², un bureau de 4.5 m², une chambre de 9.6 m². Une autre buanderie de 5 m² environ. Une salle d'eau, un couloir et WC.
À l'étage : Une mezzanine de 20 m², un WC, une chambre de 14 m², un dressing, un bureau de 10 m², une troisième chambre de 17.5 m² et une quatrième chambre de 39 m² pouvant être divisée. Un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grenier.
Au sous-sol : Cave d'approximativement 120 m², chaufferie, atelier, WC possible, deux garages de 30 m². Plus un abri de 30 m².
Enfin une dépendance sur le terrain d'environ 45 m² à réhabiliter selon vos besoins.
En bref :
4 à 5 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée.
Deux salles de bain et 2 WC séparés.
Une mezzanine, un vaste salon-séjour, et plusieurs espaces pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou bibliothèque.
Une terrasse de 43 m² orienté nord-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne périgourdine.
Les prestations incluent :
Pompe à chaleur et cheminée ouverte,
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant,
Grenier isolé (laine de verre soufflée) et cave isolée au plafond,
Trois garages, cave et portail électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement (papiers peints, assainissement à revoir) permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Construite en 1964 et soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un DPE classé C et d’une taxe foncière de 5 800 €.
Un bien exceptionnel alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un cadre verdoyant et paisible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36611VIR24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Vue panoramique sur Périgueux !
Perchée sur un terrain arboré de 35 000 m², cette maison spacieuse de 261 m² offre une vue exceptionnelle. Elle comprend 12 pièces dont 4 chambres voir 5. Deux salles de bain, 2 WC, une mezzanine et un vaste salon donnant sur une terrasse de 43 m² exposée nord-ouest. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée ouverte. Deux grands garages, cave, portail électrique. Grenier et cave isolés. Dépendances de plus de 40 m². Maison entretenue et habitable. Un cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Visitez notre site pour plus de détails.
Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 35 000 m², cette maison de 261 m² combine espace, luminosité et tranquillité à seulement quelques minutes de Périgueux.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, salle à manger d'environ 60 m².
Une buanderie de 9 m², une cuisine de 23 m², un bureau de 4.5 m², une chambre de 9.6 m². Une autre buanderie de 5 m² environ. Une salle d'eau, un couloir et WC.
À l'étage : Une mezzanine de 20 m², un WC, une chambre de 14 m², un dressing, un bureau de 10 m², une troisième chambre de 17.5 m² et une quatrième chambre de 39 m² pouvant être divisée. Un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grenier.
Au sous-sol : Cave d'approximativement 120 m², chaufferie, atelier, WC possible, deux garages de 30 m². Plus un abri de 30 m².
Enfin une dépendance sur le terrain d'environ 45 m² à réhabiliter selon vos besoins.
En bref :
4 à 5 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée.
Deux salles de bain et 2 WC séparés.
Une mezzanine, un vaste salon-séjour, et plusieurs espaces pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou bibliothèque.
Une terrasse de 43 m² orienté nord-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne périgourdine.
Les prestations incluent :
Pompe à chaleur et cheminée ouverte,
Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant,
Grenier isolé (laine de verre soufflée) et cave isolée au plafond,
Trois garages, cave et portail électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement (papiers peints, assainissement à revoir) permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Construite en 1964 et soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un DPE classé C et d’une taxe foncière de 5 800 €.
Un bien exceptionnel alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un cadre verdoyant et paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 5 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Vincent Randjia
Conseiller Leggett
siret : 517897146
Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien
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Vincent Randjia
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