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167 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 4185 m²
381 600 € 360 000 € (HAI)
Référence : A36846NWO24
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167 m2
4185 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
167 m2
4185 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété a été rénovée à un très haut niveau et selon les normes actuelles, et offre un grand confort. Chauffée par pompe à chaleur air-eau et deux poêles à bois (cuisine et salon), ainsi qu'une clim dans la véranda, elle est équipée de fenêtres à double vitrage et est très bien isolée. La fosse septique est aux normes.
Elle est nichée dans un petit hameau très tranquille, à 5 minutes en voiture du village avec petits commerces de première nécessité et un bar-restaurant.
À 5 min. du magnifique étang et plage du Grand Etang de la Jemaye, et 20 mn de la ville animée de Riberac bien connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 50 min. de Bergerac et Périgueux, et 1.20h de Bordeaux.
- Véranda (18m2)
- Séjour avec coin salle à manger (54 m2) et poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée (23 m2) avec poêle à bois
- Arrière-cuisine (6 m2)
- wc
- Chambre 1 (11,4 m2) avec salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Salle de bains avec wc (4,5 m2)
- Suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (5,15 m2)
Un escalier extérieur mêne à une pièce sous combles (7,6 m2), actuellement utilisée comme bureau/débarras.
EXTÉRIEURS:
- Porche d'entrée à l'arrière de la maison
- Cuisine d'été/Bar (8,15 m2)
- Piscine chauffée (solaire) 8 x 4 m
- Garage double (34 m2)
- Grange (90 m2)
- Jardin potager clôturé
- Grand jardin paysagé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A36846NWO24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
La propriété a été rénovée à un très haut niveau et selon les normes actuelles, et offre un grand confort. Chauffée par pompe à chaleur air-eau et deux poêles à bois (cuisine et salon), ainsi qu'une clim dans la véranda, elle est équipée de fenêtres à double vitrage et est très bien isolée. La fosse septique est aux normes.
Elle est nichée dans un petit hameau très tranquille, à 5 minutes en voiture du village avec petits commerces de première nécessité et un bar-restaurant.
À 5 min. du magnifique étang et plage du Grand Etang de la Jemaye, et 20 mn de la ville animée de Riberac bien connue pour son grand marché hebdomadaire.
À 50 min. de Bergerac et Périgueux, et 1.20h de Bordeaux.
- Véranda (18m2)
- Séjour avec coin salle à manger (54 m2) et poêle à bois
- Cuisine entièrement équipée (23 m2) avec poêle à bois
- Arrière-cuisine (6 m2)
- wc
- Chambre 1 (11,4 m2) avec salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (8 m2)
- Salle de bains avec wc (4,5 m2)
- Suite parentale (17 m2) avec salle d'eau (5,15 m2)
Un escalier extérieur mêne à une pièce sous combles (7,6 m2), actuellement utilisée comme bureau/débarras.
EXTÉRIEURS:
- Porche d'entrée à l'arrière de la maison
- Cuisine d'été/Bar (8,15 m2)
- Piscine chauffée (solaire) 8 x 4 m
- Garage double (34 m2)
- Grange (90 m2)
- Jardin potager clôturé
- Grand jardin paysagé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 360 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 340 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Nathalie WOLF
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
