Appartement à vendre à Saint-Georges-Buttavent (53100) - Mayenne

• 79 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare d’acquérir un appartement élégant et prêt à emménager de 2 chambres, situé dans le village prisé de Fontaine-Daniel, en Mayenne.

À seulement 5 km de Mayenne, 30 km de Lassay-les-Châteaux et 292 km de Paris, ce bien de charme offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des services essentiels et des paysages naturels du nord-ouest de la France.

Idéal pour ceux qui souhaitent réduire leur surface, changer de vie ou trouver une résidence secondaire tranquille, ce bien correspond parfaitement à un mode de vie authentique et équilibré, au cœur d’un environnement naturel et communautaire exceptionnel. Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 2 chambres, soigneusement présenté, offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Son agencement ouvert et lumineux est parfait pour un quotidien agréable — idéal pour recevoir, se détendre ou télétravailler.

Le salon s’ouvre naturellement sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, adapté aussi bien aux matinées calmes qu’aux dîners entre amis. Un cellier indépendant ajoute un espace de rangement pratique tout en maintenant une belle organisation dans la cuisine.

Les deux chambres sont spacieuses et polyvalentes, pouvant servir de chambres confortables, de bureau ou de chambre d’amis. La salle de bains est décorée avec goût et un WC séparé vient compléter l’ensemble pour plus de confort.

Le village de Fontaine-Daniel est un véritable joyau caché de la Mayenne, réputé pour son patrimoine textile, son esprit artisanal et son environnement naturel paisible. Ici, on profite d’un rythme de vie apaisant : balades en forêt, pique-niques au bord du lac, et moments partagés dans la place du village.

À seulement 5 km de Mayenne, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, services de santé et au marché hebdomadaire. Pour plus d’options, Gorron (22 km) et Ernée (24 km) sont à proximité.

Les amoureux de la nature et de l’histoire apprécieront également la proximité de Lassay-les-Châteaux (30 km), un village médiéval plein de charme, avec ses magnifiques jardins et son patrimoine préservé. Et pour les déplacements plus longs, Paris n’est qu’à 292 km, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou une base pour le télétravail.

Ce bien est idéal pour :
- Résidence secondaire
- Télétravail / Bureau à domicile
- Retraités ou personnes souhaitant réduire leur surface
- Projet de vie à la campagne
- Amoureux des villages de charme françaiSitué au deuxième étage d’un immeuble ancien plein de charme, cet appartement de 2 chambres superbement présenté vous offre un équilibre parfait entre authenticité de village et confort moderne. Son plan ouvert et lumineux est conçu pour une vie quotidienne facile — idéal pour recevoir, se détendre ou télétravailler dans un cadre paisible.

La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un environnement chaleureux et convivial qui s’adapte à chaque moment : des matinées tranquilles aux soirées animées entre amis. Un cellier indépendant apporte un espace de rangement pratique tout en maintenant l’élégance et l’organisation de la cuisine.

Les deux chambres sont généreuses en superficie, offrant une grande flexibilité pour des espaces de repos, une chambre d’amis ou un bureau à domicile. La salle de bains, décorée avec goût, est complétée par un WC séparé pour plus de confort.

Le village de Fontaine-Daniel, niché dans la campagne verdoyante de la Mayenne, est un joyau discret connu pour son patrimoine textile, son atmosphère artisanale et son cadre naturel apaisant. Vous y profiterez d’un rythme de vie doux, entre promenades en forêt, pique-niques au bord du lac et une vie de village authentique.

À seulement 5 km de Mayenne, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commodités essentielles : supermarchés, restaurants, écoles, soins médicaux, et un marché hebdomadaire dynamique. Pour encore plus de services, les communes de Gorron (22 km) et Ernée (24 km) sont facilement accessibles en voiture.

Les passionnés de nature et de patrimoine apprécieront également la proximité de Lassay-les-Châteaux (30 km), un village médiéval remarquable avec ses jardins fleuris et son architecture préservée. Et pour rejoindre la capitale, Paris est à seulement 292 km, ce qui fait de ce bien une résidence secondaire idéale ou une base parfaite pour le télétravail dans le nord-ouest de la France.

Que vous souhaitiez réduire votre surface, vous installer à la campagne, ou trouver un pied-à-terre paisible, ce bien rare à Fontaine-Daniel offre un caractère intemporel, un confort moderne, et un cadre de vie exceptionnel.s

Caractéristiques du bien:

* Escalier central
* 2 chambres
* Salon
* Cuisine
* Cellier
* Salle de bains
* WC séparé




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Copropriété de 9 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2158€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr