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Maison à vendre à Val-de-Bonnieure (16230) - Charente

100 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 500 m²

100 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 500 m²

141 700 € (HAI)

Référence : A36976SE16

  • 100 m2
  • 500 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne avec cours et jardin plus petit atelier. Meubles inclus.

  • 100 m2
  • 500 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vraiment un bijou cette maison tout mignonne de 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Une grande cuisine toute équipée avec son poele à bois installé dans la cheminée traditionnelle. Le salon ouvre directement sur la terrasse et cours fermé. Un entretien pointilleux vous rendre cette maison en parfaite état. Une rare trouvaille!
Elle est toute petite et facile à entretenir. La toiture est quasiment neuve.

La cuisine 28m², style campagne, est bien équipée. Cette pièce est 'cosy' et accueillante avec une ancienne cheminée autour du poele à bois. Une fenetre en double vitrage coté chemin. La grande fenetre orienté vers le sud est en simple vitrage. Porte donnant sur la terrasse devant la maison.

Toujours au rdc vous avez un degagement centrale avec escalier 5,6m²
une salle d'eau avec douche, vasque et WC 3,20m²
le Salon 18m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et cours privée.

Etage
Un grand palier de 10m² qui sers actuellement de bureau
Une chambre de 19m²
Une chambre de 15m²
Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque 4m² (cumulus dans le placard)

Exterieur
Une cours avec préau de 21m²
un atelier de 8m²
petit toit de jardin
Acces vehicule via un grand portail

Sur le devant de la maison il y a du parking et un petit jardin ouvert

Les meubles et equipements sont inclus dans la vente
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36976SE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Vraiment un bijou cette maison tout mignonne de 2 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Une grande cuisine toute équipée avec son poele à bois installé dans la cheminée traditionnelle. Le salon ouvre directement sur la terrasse et cours fermé. Un entretien pointilleux vous rendre cette maison en parfaite état. Une rare trouvaille!
Elle est toute petite et facile à entretenir. La toiture est quasiment neuve.

La cuisine 28m², style campagne, est bien équipée. Cette pièce est 'cosy' et accueillante avec une ancienne cheminée autour du poele à bois. Une fenetre en double vitrage coté chemin. La grande fenetre orienté vers le sud est en simple vitrage. Porte donnant sur la terrasse devant la maison.

Toujours au rdc vous avez un degagement centrale avec escalier 5,6m²
une salle d'eau avec douche, vasque et WC 3,20m²
le Salon 18m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et cours privée.

Etage
Un grand palier de 10m² qui sers actuellement de bureau
Une chambre de 19m²
Une chambre de 15m²
Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque 4m² (cumulus dans le placard)

Exterieur
Une cours avec préau de 21m²
un atelier de 8m²
petit toit de jardin
Acces vehicule via un grand portail

Sur le devant de la maison il y a du parking et un petit jardin ouvert

Les meubles et equipements sont inclus dans la vente
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val-de-Bonnieure

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 141 700 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sarah EDWARDS - Conseiller Leggett

Sarah EDWARDS

Conseiller Leggett

siret : 441155371

Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sarah EDWARDS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2460 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2460 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

141 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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