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149.9 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 396 m²
169 000 €
Référence : A37053JAV34
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149.9 m2
396 m2
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur d’Olonzac, dans une maison de maître de 1891 construit pour un vigneron, découvrez ce spacieux appartement au dernier étage, réunissant deux anciens lots en un seul logement traversant. Situé côté nord (agréablement frais l’été), il offre 3 grandes chambres avec salle d’eau/bain privative, un salon lumineux avec plafond haut (29 m²), une grande cuisine (30 m²) et une vue dégagée. Copropriété active de 10 logements, jardin commun avec barbecue, hall d’entrée avec espace vélos, escalier majestueux en marbre de Caunes. Pas d’ascenseur, mais stationnement facile dans la rue ou parking public à 2 minutes. Charges annuelles : 3615 €. Contactez-nous pour plus d’infos et une visite.
Au cœur du village animé d’Olonzac, dans la lumineuse région viticole du Minervois, se niche une opportunité rare : un appartement spacieux occupant tout le dernier étage nord d’un château du XIXe siècle, construit en 1891 pour un vigneron local et sa famille.
Initialement deux appartements distincts, ils ont été réunis pour former un grand logement traversant au deuxième étage (sans ascenseur), profitant naturellement de la fraîcheur en été et offrant une belle vue dégagée sur les toits du village.
Le château est divisé en 10 logements, habités par une copropriété active et internationale. L’immeuble est bien entretenu, avec des volets récemment repeints (2023), un jardin commun à l’avant et un espace barbecue. Un escalier extérieur en pierre mène à l’entrée principale, où vous trouverez un grand hall commun avec un espace pour stationner les vélos. Depuis ce hall, un superbe escalier en marbre de Caunes vous conduit à l’étage, puis jusqu’à l’appartement.
À l’intérieur, l’appartement propose une disposition rare et conviviale : une grande cuisine de 30 m² parfaite pour recevoir, un salon lumineux de 29 m² avec plafond haut et fenêtres de toit (installées en 2020), et un couloir central avec portes-fenêtres menant à un coin détente avec méridienne, idéal pour profiter de la vue dégagée.
L’appartement comprend trois grandes chambres :
Chambre 1 : 14 m² avec salle d’eau privative de 5 m² (douche, WC, lavabo)
Chambre 2 : 16 m² avec salle de bain privative (baignoire, WC, lavabo)
Chambre 3 : 15 m² avec salle d’eau privative (douche, WC, lavabo, placard intégré)
Deux entrées distinctes donnent accès à l’appartement, situées au dernier étage éclairé par un puits de lumière.
Chauffage par radiateurs électriques.
Stationnement : pas de place privative mais stationnement facile dans la rue et parking public gratuit à deux minutes à pied.
Charges de copropriété : 3615 € / an.
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3615€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37053JAV34
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Au cœur d’Olonzac, dans une maison de maître de 1891 construit pour un vigneron, découvrez ce spacieux appartement au dernier étage, réunissant deux anciens lots en un seul logement traversant. Situé côté nord (agréablement frais l’été), il offre 3 grandes chambres avec salle d’eau/bain privative, un salon lumineux avec plafond haut (29 m²), une grande cuisine (30 m²) et une vue dégagée. Copropriété active de 10 logements, jardin commun avec barbecue, hall d’entrée avec espace vélos, escalier majestueux en marbre de Caunes. Pas d’ascenseur, mais stationnement facile dans la rue ou parking public à 2 minutes. Charges annuelles : 3615 €. Contactez-nous pour plus d’infos et une visite.
Au cœur du village animé d’Olonzac, dans la lumineuse région viticole du Minervois, se niche une opportunité rare : un appartement spacieux occupant tout le dernier étage nord d’un château du XIXe siècle, construit en 1891 pour un vigneron local et sa famille.
Initialement deux appartements distincts, ils ont été réunis pour former un grand logement traversant au deuxième étage (sans ascenseur), profitant naturellement de la fraîcheur en été et offrant une belle vue dégagée sur les toits du village.
Le château est divisé en 10 logements, habités par une copropriété active et internationale. L’immeuble est bien entretenu, avec des volets récemment repeints (2023), un jardin commun à l’avant et un espace barbecue. Un escalier extérieur en pierre mène à l’entrée principale, où vous trouverez un grand hall commun avec un espace pour stationner les vélos. Depuis ce hall, un superbe escalier en marbre de Caunes vous conduit à l’étage, puis jusqu’à l’appartement.
À l’intérieur, l’appartement propose une disposition rare et conviviale : une grande cuisine de 30 m² parfaite pour recevoir, un salon lumineux de 29 m² avec plafond haut et fenêtres de toit (installées en 2020), et un couloir central avec portes-fenêtres menant à un coin détente avec méridienne, idéal pour profiter de la vue dégagée.
L’appartement comprend trois grandes chambres :
Chambre 1 : 14 m² avec salle d’eau privative de 5 m² (douche, WC, lavabo)
Chambre 2 : 16 m² avec salle de bain privative (baignoire, WC, lavabo)
Chambre 3 : 15 m² avec salle d’eau privative (douche, WC, lavabo, placard intégré)
Deux entrées distinctes donnent accès à l’appartement, situées au dernier étage éclairé par un puits de lumière.
Chauffage par radiateurs électriques.
Stationnement : pas de place privative mais stationnement facile dans la rue et parking public gratuit à deux minutes à pied.
Charges de copropriété : 3615 € / an.
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Copropriété de 10 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3615€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 1 040 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cynthia et Yann van den Maagdenberg
Conseiller Leggett
siret : 927501320
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Cynthia et Yann van den Maagdenberg
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