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267 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 8217 m²
1 100 000 € (HAI)
Référence : A37112BTU33
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267 m2
8217 m2
9 pièces
4 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
4 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un parc boisé avec vue complétement dégagée sur la Garonne et surélevée sur une immense cave en rez-de-jardin, cette demeure du 19ème siècle a été intégralement rénovée en gardant ces finitions traditionnelle de l'époque. Une grande entrée avec carreaux de ciment, belles hauteur sous plafond desservant un double séjour, salle à manger, bibliothèque/salon, et cuisine vous séduit avec des volumes généreux. Aux étages, 4 chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau complètent ce magnifique bien. Une dépendance (partiellement à rénovée) offre un T2 indépendant clef-en-main avec sa propre terrasse au dessus du garage.
Bordeaux Sud / Beautiran – Élégante Maison de Maître XIXe – Vue Garonne, Parc arboré, Piscine, Dépendance & Garage
Nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la Garonne, cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans le respect de son architecture d’origine, alliant cachet historique et confort contemporain.
Édifiée sur une immense cave en rez-de-jardin, la demeure s’ouvre sur une majestueuse entrée aux carreaux de ciment anciens, menant à de vastes pièces de réception : double séjour traversant, salle à manger, bibliothèque/salon, et une cuisine familiale aux volumes généreux, le tout sublimé par de belles hauteurs sous plafond et des finitions d’époque soigneusement conservées.
Les étages accueillent quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un confort raffiné et une intimité idéale pour une maison familiale ou de réception.
Le parc paysager, bordé d’arbres matures, accueille une grande piscine à l’abri des regards, idéale pour les moments de détente. En complément, une dépendance partiellement rénovée comprend un appartement T2 clef-en-main avec terrasse privative au-dessus d’un grand garage. Une partie de l’annexe reste à aménager selon vos envies.
Une propriété rare au bord de la Garonne, à seulement 30 minutes de Bordeaux, alliant prestige, tranquillité et potentiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37112BTU33
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Nichée dans un parc boisé avec vue complétement dégagée sur la Garonne et surélevée sur une immense cave en rez-de-jardin, cette demeure du 19ème siècle a été intégralement rénovée en gardant ces finitions traditionnelle de l'époque. Une grande entrée avec carreaux de ciment, belles hauteur sous plafond desservant un double séjour, salle à manger, bibliothèque/salon, et cuisine vous séduit avec des volumes généreux. Aux étages, 4 chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau complètent ce magnifique bien. Une dépendance (partiellement à rénovée) offre un T2 indépendant clef-en-main avec sa propre terrasse au dessus du garage.
Bordeaux Sud / Beautiran – Élégante Maison de Maître XIXe – Vue Garonne, Parc arboré, Piscine, Dépendance & Garage
Nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la Garonne, cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans le respect de son architecture d’origine, alliant cachet historique et confort contemporain.
Édifiée sur une immense cave en rez-de-jardin, la demeure s’ouvre sur une majestueuse entrée aux carreaux de ciment anciens, menant à de vastes pièces de réception : double séjour traversant, salle à manger, bibliothèque/salon, et une cuisine familiale aux volumes généreux, le tout sublimé par de belles hauteurs sous plafond et des finitions d’époque soigneusement conservées.
Les étages accueillent quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant un confort raffiné et une intimité idéale pour une maison familiale ou de réception.
Le parc paysager, bordé d’arbres matures, accueille une grande piscine à l’abri des regards, idéale pour les moments de détente. En complément, une dépendance partiellement rénovée comprend un appartement T2 clef-en-main avec terrasse privative au-dessus d’un grand garage. Une partie de l’annexe reste à aménager selon vos envies.
Une propriété rare au bord de la Garonne, à seulement 30 minutes de Bordeaux, alliant prestige, tranquillité et potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 1 100 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 050 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 700 €
Financement
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0 €/mois*
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Bradley TURNER
Conseiller Leggett
siret : 844770180
Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien
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