Recherche
& Inspirations
166 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 9876 m²
288 900 € 268 000 € (HAI)
Référence : A37131ABR03
Ajouter
166 m2
9876 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
166 m2
9876 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au bout d’un chemin de campagne tranquille, cette charmante maison de caractère offre environ 166 m² habitables et de magnifiques vues sur la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger/salon lumineuse avec cheminée et accès au jardin, une grande chambre avec salle de bains attenante, et des toilettes.
À l’étage, une mezzanine spacieuse mène à deux autres chambres et une salle d’eau.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Double vitrage. Fosse septique conforme en 2018.
La propriété comprend une grande grange sur deux niveaux avec écuries et cave, un garage, et un bâtiment séparé avec buanderie, chambre, douche et toilettes sèches.
Le jardin entoure la maison, avec arbres matures, potager, petit bois et vue sur la campagne.
À seulement 3 km de la ville thermale de Néris-les-Bains et à 8 km de Montluçon, avec commerces, écoles, transports et bien plus.
Située au bout d’un chemin de campagne paisible, cette charmante maison en pierre offre environ 166 m² habitables et bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante.
Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un premier salon avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante (33 m²). La cuisine (17 m²) mène à une salle à manger/salon lumineuse et aérée (27 m²), dotée d’une cheminée ouverte et d’un accès direct au jardin. On trouve également une grande chambre (20 m²) avec salle de bains attenante (10 m²) et un WC séparé.
Étage :
Une vaste mezzanine (16 m²) surplombe l’entrée. Un couloir (15 m²) avec rangements dessert deux autres chambres (12 m² et 14 m²) et une salle d’eau (5 m²).
Dépendances et extérieurs :
Une grande grange sur deux niveaux (141 m²) comprend des écuries, une cave, et un appentis à l’arrière. Un garage séparé (26 m²) complète l’ensemble, ainsi qu’un bâtiment indépendant abritant une buanderie avec chambre, douche et toilettes sèches (21 m²).
Le jardin entoure la maison, avec des arbres matures, un potager, une petite zone boisée, un puits, et une vue panoramique sur la campagne.
Informations complémentaires :
La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, d’un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage. La fosse septique a été contrôlée conforme en 2018 et aucune modification n’a été apportée depuis. La fibre est disponible.
Localisation :
Environnement rural paisible, à seulement 3 km de la ville thermale de Néris-les-Bains, offrant écoles, services médicaux, commerces, thermes et transports en commun. Montluçon, à 8 km, propose un plus large éventail de commodités, centres commerciaux et gare SNCF.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37131ABR03
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au bout d’un chemin de campagne tranquille, cette charmante maison de caractère offre environ 166 m² habitables et de magnifiques vues sur la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger/salon lumineuse avec cheminée et accès au jardin, une grande chambre avec salle de bains attenante, et des toilettes.
À l’étage, une mezzanine spacieuse mène à deux autres chambres et une salle d’eau.
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Double vitrage. Fosse septique conforme en 2018.
La propriété comprend une grande grange sur deux niveaux avec écuries et cave, un garage, et un bâtiment séparé avec buanderie, chambre, douche et toilettes sèches.
Le jardin entoure la maison, avec arbres matures, potager, petit bois et vue sur la campagne.
À seulement 3 km de la ville thermale de Néris-les-Bains et à 8 km de Montluçon, avec commerces, écoles, transports et bien plus.
Située au bout d’un chemin de campagne paisible, cette charmante maison en pierre offre environ 166 m² habitables et bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante.
Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un premier salon avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante (33 m²). La cuisine (17 m²) mène à une salle à manger/salon lumineuse et aérée (27 m²), dotée d’une cheminée ouverte et d’un accès direct au jardin. On trouve également une grande chambre (20 m²) avec salle de bains attenante (10 m²) et un WC séparé.
Étage :
Une vaste mezzanine (16 m²) surplombe l’entrée. Un couloir (15 m²) avec rangements dessert deux autres chambres (12 m² et 14 m²) et une salle d’eau (5 m²).
Dépendances et extérieurs :
Une grande grange sur deux niveaux (141 m²) comprend des écuries, une cave, et un appentis à l’arrière. Un garage séparé (26 m²) complète l’ensemble, ainsi qu’un bâtiment indépendant abritant une buanderie avec chambre, douche et toilettes sèches (21 m²).
Le jardin entoure la maison, avec des arbres matures, un potager, une petite zone boisée, un puits, et une vue panoramique sur la campagne.
Informations complémentaires :
La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, d’un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage. La fosse septique a été contrôlée conforme en 2018 et aucune modification n’a été apportée depuis. La fibre est disponible.
Localisation :
Environnement rural paisible, à seulement 3 km de la ville thermale de Néris-les-Bains, offrant écoles, services médicaux, commerces, thermes et transports en commun. Montluçon, à 8 km, propose un plus large éventail de commodités, centres commerciaux et gare SNCF.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Isolé
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 268 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 468 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison BRETTELL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Alison BRETTELL
Conseiller Leggett
siret : 801377391
Alison BRETTELL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Alison BRETTELL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
