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Chalet à vendre à Les Deux Alpes (38860) - Isère

329 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 3499 m²

329 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 3499 m²

1 495 000 €

Référence : A37151NDY38

  • 329 m2
  • 3499 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique Chalet, un havre alpin d’exception. soigneusement conçue situe dans un cadre naturel préservé.

  • 329 m2
  • 3499 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez le charme unique du Chalet Morville, une propriété magnifiquement conçue et méticuleusement entretenue située à quelques pas (1 km) de la télécabine de Venosc reliant directement à la célèbre station de ski des 2 Alpes.

Si vous recherchez un chalet spacieux pour de grandes réunions de famille ou recevoir des amis, alors ce chalet est parfait. Les six chambres sont grandes, pouvant facilement accueillir des lits « super king », et chacune avec salle de bain/douche attenent. Le salon peut accueillir tout le monde ensemble et offre une vue magnifique sur le glacier de la Muzelle.

Le soir, il y a de quoi divertir tout le monde après le dîner, que ce soit assis devant le confortable poêle à bois avec un digestif, regarder un film dans la salle de cinéma dédiée ou jouer au billard dans la salle de jeux.

Venosc lui-même est un authentique village alpin médiéval avec ses propres restaurants et magasins à quelques minutes à pied (300 m) du chalet. C'est unique parmi les villages satellites car pendant la saison ouverte, la télécabine fonctionne tôt le matin jusqu'au soir (généralement à 19h30 en hiver mais avec quelques nuits plus tardives pendant les semaines de pointe) afin qu'il y ait une connexion directe avec la station principale, permettant l'accès au « premier fauteuil » jusqu'au glacier le matin et suffisamment de temps pour prendre un verre après le ski avant de retourner au chalet pour se détendre dans le bain à remous. Cette accessibilité unique, alliée à l'authenticité du village, fait de Venosc une adresse exclusive pour ceux qui recherchent un accès au ski d'altitude sans l'ambiance « station bâtie ».
Le chalet est également agréable pendant les mois d'été, avec deux terrasses séparées pavées de travertin, parfaites pour recevoir en plein air. Il existe également un terrain constructible adjacent, qui pourrait être développé pour ajouter de la valeur à la propriété, par exemple en construisant des installations de yoga ou une piscine et un pool house orientés sud. Les vues sont spectaculaires, les possibilités nombreuses !
À ce jour, le chalet est géré avec succès pour les groupes de skieurs et de cyclistes. Comme de nombreux invités étaient des sportifs de haut niveau, une salle de sport a été installée, en plus du bain à remous et du sauna, pour offrir les meilleures installations possibles, été comme hiver. Le garage a également été adapté dans un style F1 pour accueillir de grands groupes de cyclistes.

Que vous recherchiez un chalet de ski spacieux pour de grands rassemblements de famille et d'amis ou une opportunité d'investissement avec des possibilités de développement supplémentaires, le Chalet Morville offre à tous les niveaux.

Caractéristiques clés :

• 5 chambres élégantes, toutes avec salle de bains privative
• Appartement indépendant pour gardien ou personnel
• Cuisine professionnelle avec vaste cellier
• Salon et salle à manger ouverts avec coin cheminée chaleureux
• Design en demi-niveaux offrant des espaces bien définis
• Salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma
• Local à vélos et local à skis avec sèche-chaussures
• Sauna infrarouge et jacuzzi extérieur
• Grand jardin paysager avec bois privé
• Terrasse couverte avec vues panoramiques
• Parking privé pour 4 véhicules

Superficie des pieces

RDC

Salle de Jouex 25.8 m2
Entrée 9.6 m2
Salle de sport 14.1 m2
Cellier 4.9 m2
Buanderie 14.7 m2
Local a skis 10.9 m2

Premiére étage

Salon / Séjour 47.15 m2
Salle a manger 19.4 m2
Cuisine 12.8 m2
Arriere Cuisine 11.9 m2
Salle de Cinema 19.00 m2

Deuxième étage

Chambre 1 11.35 m2
Chambre 2 10.10 m2
Chambre 3 12.80 m2
Chambre 4 15.75 m2
Chambre 5 16.70 m2
Palier 7.50 m2

Troisème étage appartement

Séjour / Cuisine 17.00 m2
Salle de bain 3.45 m2
Chambre 6 5.10 m2
Chambre 7 11.75m2


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37151NDY38

Types de bien Chalet
Terrain avec CU
Maison
Chalet
Maison familiale

Description

Découvrez le charme unique du Chalet Morville, une propriété magnifiquement conçue et méticuleusement entretenue située à quelques pas (1 km) de la télécabine de Venosc reliant directement à la célèbre station de ski des 2 Alpes.

Si vous recherchez un chalet spacieux pour de grandes réunions de famille ou recevoir des amis, alors ce chalet est parfait. Les six chambres sont grandes, pouvant facilement accueillir des lits « super king », et chacune avec salle de bain/douche attenent. Le salon peut accueillir tout le monde ensemble et offre une vue magnifique sur le glacier de la Muzelle.

Le soir, il y a de quoi divertir tout le monde après le dîner, que ce soit assis devant le confortable poêle à bois avec un digestif, regarder un film dans la salle de cinéma dédiée ou jouer au billard dans la salle de jeux.

Venosc lui-même est un authentique village alpin médiéval avec ses propres restaurants et magasins à quelques minutes à pied (300 m) du chalet. C'est unique parmi les villages satellites car pendant la saison ouverte, la télécabine fonctionne tôt le matin jusqu'au soir (généralement à 19h30 en hiver mais avec quelques nuits plus tardives pendant les semaines de pointe) afin qu'il y ait une connexion directe avec la station principale, permettant l'accès au « premier fauteuil » jusqu'au glacier le matin et suffisamment de temps pour prendre un verre après le ski avant de retourner au chalet pour se détendre dans le bain à remous. Cette accessibilité unique, alliée à l'authenticité du village, fait de Venosc une adresse exclusive pour ceux qui recherchent un accès au ski d'altitude sans l'ambiance « station bâtie ».
Le chalet est également agréable pendant les mois d'été, avec deux terrasses séparées pavées de travertin, parfaites pour recevoir en plein air. Il existe également un terrain constructible adjacent, qui pourrait être développé pour ajouter de la valeur à la propriété, par exemple en construisant des installations de yoga ou une piscine et un pool house orientés sud. Les vues sont spectaculaires, les possibilités nombreuses !
À ce jour, le chalet est géré avec succès pour les groupes de skieurs et de cyclistes. Comme de nombreux invités étaient des sportifs de haut niveau, une salle de sport a été installée, en plus du bain à remous et du sauna, pour offrir les meilleures installations possibles, été comme hiver. Le garage a également été adapté dans un style F1 pour accueillir de grands groupes de cyclistes.

Que vous recherchiez un chalet de ski spacieux pour de grands rassemblements de famille et d'amis ou une opportunité d'investissement avec des possibilités de développement supplémentaires, le Chalet Morville offre à tous les niveaux.

Caractéristiques clés :

• 5 chambres élégantes, toutes avec salle de bains privative
• Appartement indépendant pour gardien ou personnel
• Cuisine professionnelle avec vaste cellier
• Salon et salle à manger ouverts avec coin cheminée chaleureux
• Design en demi-niveaux offrant des espaces bien définis
• Salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma
• Local à vélos et local à skis avec sèche-chaussures
• Sauna infrarouge et jacuzzi extérieur
• Grand jardin paysager avec bois privé
• Terrasse couverte avec vues panoramiques
• Parking privé pour 4 véhicules

Superficie des pieces

RDC

Salle de Jouex 25.8 m2
Entrée 9.6 m2
Salle de sport 14.1 m2
Cellier 4.9 m2
Buanderie 14.7 m2
Local a skis 10.9 m2

Premiére étage

Salon / Séjour 47.15 m2
Salle a manger 19.4 m2
Cuisine 12.8 m2
Arriere Cuisine 11.9 m2
Salle de Cinema 19.00 m2

Deuxième étage

Chambre 1 11.35 m2
Chambre 2 10.10 m2
Chambre 3 12.80 m2
Chambre 4 15.75 m2
Chambre 5 16.70 m2
Palier 7.50 m2

Troisème étage appartement

Séjour / Cuisine 17.00 m2
Salle de bain 3.45 m2
Chambre 6 5.10 m2
Chambre 7 11.75m2


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Les Deux Alpes

Département Isère

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 582 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Niven DYER - Conseiller Leggett

Niven DYER

Conseiller Leggett

siret : 803716471

Niven DYER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Niven DYER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5199 € et 7033 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5199 € et 7033 € pour 2021

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de financement *

1 495 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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