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141 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 323 m²
176 000 €
Référence : A37232LAB79
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141 m2
323 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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323 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison en pierre de 141 m², indépendante et sans vis-à-vis, située à 10 km de Chef-Boutonne. 3 chambres, 2 salons, dépendance de 43 m², cour close avec terrasse. Poêles à bois, double vitrage. Calme assuré, idéale en résidence secondaire. Peu d'entretien.
Située dans un paisible hameau de la commune d’Aubigné, à seulement 10 km de CHEF-BOUTONNE et de toutes ses commodités (médecins, écoles, commerces), venez découvrir cette jolie maison de campagne en pierre, indépendante et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme, son extérieur clos et son intérieur chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée directe dans une cuisine indépendante (21m²), aménagée et équipée, avec un premier poêle à bois.
Une petite pièce avec un four à pain (7 m²), idéale pour un bureau ou un espace créatif.
Un premier salon (19m²) cosy avec un second poêle à bois,
En enfilade, un second salon (17.5m²) pouvant faire office de salle à manger, avec un escalier menant à l’étage.
Une chambre de plain-pied (18.5m²) avec mezzanine est accessible depuis ce salon.
À l’étage :
Un palier (11m²) dessert une salle de bain (8.7 m²) avec douche et WC.
Deux grandes chambres ( 15 et 23 m²), dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau et WC privatifs.
Confort et équipements :
Double vitrage
Chauffage par poêles à bois et radiateurs électriques
À l’extérieur :
En face de la maison, une dépendance de 43 m², à finir d’aménager : parfait pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de loisirs.
Un petit abri pour le stockage du bois ( 6.5 m²).
Une cour close de murs avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout sur une parcelle de 323 m².
Cette maison est idéale en résidence secondaire, grâce à son entretien facile et son cadre paisible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37232LAB79
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Charmante maison en pierre de 141 m², indépendante et sans vis-à-vis, située à 10 km de Chef-Boutonne. 3 chambres, 2 salons, dépendance de 43 m², cour close avec terrasse. Poêles à bois, double vitrage. Calme assuré, idéale en résidence secondaire. Peu d'entretien.
Située dans un paisible hameau de la commune d’Aubigné, à seulement 10 km de CHEF-BOUTONNE et de toutes ses commodités (médecins, écoles, commerces), venez découvrir cette jolie maison de campagne en pierre, indépendante et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme, son extérieur clos et son intérieur chaleureux et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée directe dans une cuisine indépendante (21m²), aménagée et équipée, avec un premier poêle à bois.
Une petite pièce avec un four à pain (7 m²), idéale pour un bureau ou un espace créatif.
Un premier salon (19m²) cosy avec un second poêle à bois,
En enfilade, un second salon (17.5m²) pouvant faire office de salle à manger, avec un escalier menant à l’étage.
Une chambre de plain-pied (18.5m²) avec mezzanine est accessible depuis ce salon.
À l’étage :
Un palier (11m²) dessert une salle de bain (8.7 m²) avec douche et WC.
Deux grandes chambres ( 15 et 23 m²), dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau et WC privatifs.
Confort et équipements :
Double vitrage
Chauffage par poêles à bois et radiateurs électriques
À l’extérieur :
En face de la maison, une dépendance de 43 m², à finir d’aménager : parfait pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de loisirs.
Un petit abri pour le stockage du bois ( 6.5 m²).
Une cour close de murs avec une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Le tout sur une parcelle de 323 m².
Cette maison est idéale en résidence secondaire, grâce à son entretien facile et son cadre paisible.
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Emplacement
Village
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 582 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Landry BOSSARD
Conseiller Leggett
siret : 502 385 420
Landry BOSSARD sera votre agent sur place pour ce bien
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