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Maison à vendre à Oradour-sur-Vayres (87150) - Haute-Vienne

147 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4242 m²

147 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4242 m²

214 000 € (HAI)

Référence : A37284IS87

  • 147 m2
  • 4242 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 4 chambres avec grange, piscine et jardin bien entretenu

  • 147 m2
  • 4242 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale spacieuse et lumineuse proche d’Oradour-sur-Vayres, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un grand salon, une cuisine équipée, et un sous-sol complet avec buanderie et chauffage au fioul. Le tout sur un terrain de 4 646 m² avec arbres fruitiers, grange aménageable, et piscine hors-sol avec terrasse. Double vitrage partout. Idéalement située, proche des commodités. Située à proximité du charmant village d’Oradour-sur-Vayres, cette maison familiale lumineuse et spacieuse offre confort, caractère et espace pour évoluer.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 15 m², aux tons crème et carrelage gris, équipée d’un lave-vaisselle, de fours électriques et d’une cuisinière à gaz, une chambre de 17,5 m² avec salle de bains attenante (6 m²), un salon baigné de lumière de 33 m² avec poêle à bois et radiateurs, ainsi qu’un couloir et des WC séparés.

À l’étage se trouvent trois chambres (une chambre familiale de 18 m² et deux chambres de 16 m²), toutes équipées de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques et de ventilateurs de plafond, ainsi qu’une seconde salle de bains.

Le sous-sol complet de 81 m² comprend une buanderie, des WC, un chauffage au fioul, un puits alimentant la piscine, ainsi qu’un chauffe-eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4646 m² avec arbres fruitiers et prairie, d’une grange de 24 m² avec potentiel d’aménagement, et d’une piscine hors-sol de 5x9 m avec terrasse en bois et système de filtration.

Cette propriété est remarquable par ses vastes espaces de vie, son magnifique jardin, sa grange aménageable, et son double vitrage intégral. La propriété est située le long d’une route bien desservie, offrant un accès rapide aux villages alentours et aux commodités, notamment à Oradour-sur-Vayres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37284IS87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison familiale spacieuse et lumineuse proche d’Oradour-sur-Vayres, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, un grand salon, une cuisine équipée, et un sous-sol complet avec buanderie et chauffage au fioul. Le tout sur un terrain de 4 646 m² avec arbres fruitiers, grange aménageable, et piscine hors-sol avec terrasse. Double vitrage partout. Idéalement située, proche des commodités. Située à proximité du charmant village d’Oradour-sur-Vayres, cette maison familiale lumineuse et spacieuse offre confort, caractère et espace pour évoluer.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 15 m², aux tons crème et carrelage gris, équipée d’un lave-vaisselle, de fours électriques et d’une cuisinière à gaz, une chambre de 17,5 m² avec salle de bains attenante (6 m²), un salon baigné de lumière de 33 m² avec poêle à bois et radiateurs, ainsi qu’un couloir et des WC séparés.

À l’étage se trouvent trois chambres (une chambre familiale de 18 m² et deux chambres de 16 m²), toutes équipées de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques et de ventilateurs de plafond, ainsi qu’une seconde salle de bains.

Le sous-sol complet de 81 m² comprend une buanderie, des WC, un chauffage au fioul, un puits alimentant la piscine, ainsi qu’un chauffe-eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4646 m² avec arbres fruitiers et prairie, d’une grange de 24 m² avec potentiel d’aménagement, et d’une piscine hors-sol de 5x9 m avec terrasse en bois et système de filtration.

Cette propriété est remarquable par ses vastes espaces de vie, son magnifique jardin, sa grange aménageable, et son double vitrage intégral. La propriété est située le long d’une route bien desservie, offrant un accès rapide aux villages alentours et aux commodités, notamment à Oradour-sur-Vayres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Oradour-sur-Vayres

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Inge Sloekers

Conseiller Leggett

siret : 982 681 421

Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4724 € et 6392 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 4724 € et 6392 € pour 2021

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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