*** Offre acceptée *** Charmant manoir médiéval entouré de douves, situé dans la campagne paisible française. Accessible par un pont, cette propriété en pierre offre de hauts plafonds, des poutres en chêne, un escalier en colimaçon, des cheminées d’origine et de nombreux détails d’époque. Comprend de vastes pièces de vie, 4 chambres, ainsi que plusieurs pièces à rénover.
Les dépendances incluent des granges, un four à pain et des écuries.
Propriété historique au cœur des Deux-Sèvres. Idéale pour une résidence de campagne unique ou un projet de rénovation.
Accessible par un pont traversant ses douves d’origine, ce remarquable manoir médiéval allie charme historique et potentiel enthousiasmant au cœur de la campagne paisible française. Implanté sur plus de 9 hectares de terrain et espaces boisés, ce domaine se prête à divers projets : une maison d’hôtes de charme, un lieu de réception pour mariages ou événements, ou encore un centre équestre.
L’approche révèle une cour engazonnée avec un puits et un pigeonnier en pierre. Le manoir, construit en pierre locale avec un toit en ardoise très pentu, conserve de nombreux éléments d’origine.
À l’intérieur, un sol en pierre de Bourgogne mène à un élégant escalier à vis en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et une grande salle à manger avec cheminée monumentale, carreaux en terre cuite, plafonds de 4 mètres de hauteur et poutres de chêne apparentes. Cela conduit à un vaste salon avec boiseries, une autre cheminée et une porte s’ouvrant sur une pelouse dominant les douves.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, un WC, une buanderie et une grande ancienne cuisine avec cheminée, idéale pour rénovation.
À l’étage, la chambre principale dispose d’une cheminée et d’un dressing. Un palier mène à une petite chapelle et à deux autres chambres, dont une avec dressing. Au deuxième étage se trouve une ancienne chambre de domestique et un vaste grenier avec poutres voûtées.
Une entrée indépendante donne accès à une autre grande pièce avec cheminée et une pièce annexe, parfaite pour être transformée en suite d’invités.
Les dépendances comprennent un four à pain à restaurer, une grange effondrée et deux autres granges au-delà des douves. L’une est une grande grange à deux étages avec écuries, l’autre est utilisée pour le stockage du foin.
À noter : la maison dispose d’un système de chauffage central , nécessite une nouvelle fosse septique, et conserve ses fenêtres en bois d’origine. Il s’agit d’un projet de restauration pour amateurs de biens avec caractère et potentiel.
Le domaine se situe à seulement 15 minutes à l’est de Parthenay et à environ 40 minutes de Poitiers, avec ses nombreuses liaisons de transport, dont le TGV vers Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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