Maison à vendre à Poullaouen (29246) - Finistère

• 63 m²
• 1240 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de deux chambres, à quelques pas de Poullaouen. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et la possibilité d’aménager une troisième chambre. Un joli jardin à l’arrière permet de profiter d’un cadre paisible, complété par un atelier/abri de jardin et un bûcher, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Idéal pour allier la proximité du village et le charme de la campagne.
Charmante maison de village avec jardin et potentiel d’agrandissement – À quelques pas de Poullaouen

Plongez au cœur de la Bretagne avec cette charmante maison de village de deux chambres, idéalement située à quelques minutes à pied du centre dynamique de Poullaouen. Alliant confort, charme et potentiel d’aménagement, cette propriété constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement judicieux en pleine campagne bretonne.

Le rez-de-chaussée offre un séjour parfaitement proportionné (11,9 m × 3,8 m), baigné de lumière naturelle et rendu particulièrement chaleureux grâce à un poêle à granulés récemment installé. Parfait pour des soirées détente ou accueillir des invités, cet espace s’ouvre harmonieusement sur la cuisine aménagée (5,22 m × 3 m), véritable cœur de la maison. Un WC séparé, une salle d’eau et une buanderie pratique (3,66 m × 2,58 m) complètent ce niveau, offrant confort et nombreux rangements.

À l’étage, deux chambres lumineuses (1,8 m × 3,07 m et 1,8 m × 4,28 m) offrent confort et polyvalence. Que vous cherchiez des chambres pour la famille, des pièces pour les invités ou un bureau à domicile, ces espaces s’adaptent facilement à vos besoins.
Encore mieux, il est possible de créer une troisième chambre en aménageant le grenier au-dessus de la buanderie — une opportunité idéale pour augmenter la valeur et la flexibilité de la maison.

Le jardin arrière est un véritable atout : un espace privé et paisible, parfait pour les repas en extérieur, le jardinage ou simplement profiter de l’air frais breton. Deux dépendances complètent l’ensemble :

Un atelier (2,5 m × 4 m), idéal pour les loisirs ou le rangement.

Un bûcher, pratique pour le stockage de granulés du poêle.

La propriété bénéficie d’un excellent accès aux transports régionaux :
Aéroports : les plus proches sont Lannion–Côte de Granit (≈49 km), Quimper–Cornouaille (≈55 km) et Brest Bretagne (≈58 km).
Ferry : le port historique de Roscoff, avec des liaisons vers le Royaume-Uni et l’Irlande via Brittany Ferries, se situe à moins de 90 km.
TGV / Train : la gare TGV de Morlaix, à environ 45 minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers Paris et les principales villes françaises.

Poullaouen est un village charmant et accueillant, proposant commerces de proximité, services essentiels et une vie communautaire conviviale, le tout accessible à pied depuis la maison. Située au cœur des Monts d’Arrée, la région offre de magnifiques paysages de campagne, parsemés de sentiers de randonnée et de paysages bretons traditionnels. Pour les commerces plus importants, services médicaux et activités culturelles, la dynamique ville de Carhaix-Plouguer se trouve à quelques minutes en voiture.

Habitable immédiatement avec tout le confort moderne.
Potentiel d’agrandissement pour créer une troisième chambre.
Poêle à granulés chaleureux et économique.
Joli jardin avec dépendances pratiques.

Emplacement idéal : paisible tout en étant proche du village et des principaux axes de transport — aéroports, ferry de Roscoff et gare TGV de Morlaix facilement accessibles.

Cette maison est bien plus qu’un simple logement : c’est l’opportunité de créer votre style de vie breton, que ce soit comme résidence principale ou comme lieu de détente en pleine campagne française.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr