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Maison à vendre à Puch-d'Agenais (47160) - Lot-et-Garonne

160 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1500 m²

160 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1500 m²

288 500 €

Référence : A37427SRS47

  • 160 m2
  • 1500 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande villa renovée avec belle vue dégagée, piscine; terrasse couverte, garage dans un petit village.

  • 160 m2
  • 1500 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Lumineuse et spacious villa avec grand séjour de 65m située dans un petit village avec commerces et école, à 10 min de l'autoroute, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le Lot et Garonne Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un enorme séjour-salon et sa cuisine ouverte (65m2) avec baies vitrées donnant sur la piscine, une buanderie et un garage, un wc indépendant avec vestiaire, un dégagement desservant 5 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc.

A l'extérieur il y a une terrasse couverte permettant d'accéder à la piscine de 4x8 au sel et à son bassin de détente avec sa cascade. Devant il y a un petit jardin style japonais avec un petit mare.

Cette maison partiellement sur sous sol, offre un potentiel de stockage important. Il y a aussi une dalle béton avec une fosse est présente.

L'ensemble situé sur un terrrain cloturé, avec portail électrique, est agrémenté d'un jardin verdoyant et arboré, permet de profité d'une vue dominante sur la campagne.

Il y a double vitrages avec volets roulants électriques sur partie jour, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau électriqune, panneaux solaires avec contrat d'auto consommation et revente, et assainissement individuel par micro station.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A37427SRS47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Lumineuse et spacious villa avec grand séjour de 65m située dans un petit village avec commerces et école, à 10 min de l'autoroute, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse dans le Lot et Garonne Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un enorme séjour-salon et sa cuisine ouverte (65m2) avec baies vitrées donnant sur la piscine, une buanderie et un garage, un wc indépendant avec vestiaire, un dégagement desservant 5 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc.

A l'extérieur il y a une terrasse couverte permettant d'accéder à la piscine de 4x8 au sel et à son bassin de détente avec sa cascade. Devant il y a un petit jardin style japonais avec un petit mare.

Cette maison partiellement sur sous sol, offre un potentiel de stockage important. Il y a aussi une dalle béton avec une fosse est présente.

L'ensemble situé sur un terrrain cloturé, avec portail électrique, est agrémenté d'un jardin verdoyant et arboré, permet de profité d'une vue dominante sur la campagne.

Il y a double vitrages avec volets roulants électriques sur partie jour, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau électriqune, panneaux solaires avec contrat d'auto consommation et revente, et assainissement individuel par micro station.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Puch-d'Agenais

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 288 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 418 €

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Sara Sharpe

Conseiller Leggett

siret : 499120004

Sara Sharpe sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1030 € et 1430 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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