Maison à vendre à Buzançais (36500) - Indre

• 63.5 m²
• 180 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à vous installer ! Une charmante petite propriété située tout près de la ville de Buzancais, à la lisière du parc national de la Brenne. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un salon/cuisine/salle à manger ouvert et une salle de bains aménagée dans l'ancien four à pain. Un escalier mène à une chambre en mezzanine avec un grand espace pouvant servir de dressing. À côté se trouve une grange aménagée avec un grand espace de vie et un escalier menant à une chambre en mezzanine. Il y a des toilettes au rez-de-chaussée. Deux charmantes propriétés, dotées de nombreux atouts. La propriété a été restaurée avec beaucoup de soin pour créer une belle maison avec l'avantage supplémentaire d'un logement séparé pour les invités.

On accède à la maison principale par un jardin gravelé. L'entrée s'ouvre directement sur le grand espace ouvert cuisine/salle à manger/salon (24,8 m²). La cuisine est équipée d'une large gamme d'éléments sur deux murs, avec de l'espace pour une cuisinière et des appareils électroménagers. Elle est équipée d'un plan de travail en bois massif et d'un évier de style Belfast.

La salle à manger centrale offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande table et des chaises et constitue le cœur de la maison.

Il y a un coin salon avec une porte donnant sur un couloir arrière dont les murs en bois d'origine et en plâtre tourné sont magnifiquement présentés. Une porte en bois massif s'ouvre sur un grand garde-manger avec des étagères des deux côtés.

Une autre porte en bois massif mène à la salle de bains (6,1 m²) qui se trouve en fait dans l'ancien four à pain. Une partie de la maçonnerie d'origine a été conservée. La salle de bains est équipée d'une baignoire sur pieds ancienne, d'un lavabo et de toilettes.

De retour dans le coin salon, un escalier en bois mène à une mezzanine avec un coin chambre et un dressing (12 m²). Une fenêtre donne sur l'avant de la propriété.

Adjacente à la maison principale se trouve une grange réaménagée. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec un vestiaire en face de l'entrée (14,1 m²). Un escalier mène à une mezzanine avec un espace nuit (6,5 m²) avec une hauteur sous plafond réduite.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin gravillonné facile d'entretien avec un coin salon. Il y a également un abri à bois. À l'extérieur du jardin clôturé se trouve un parking hors voirie.

La propriété bénéficie d'un système d'égouts raccordé au réseau. Le toit a été refait et isolé il y a environ 12 ans à l'aide de tuiles de récupération. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Cela se reflète dans la cote énergétique de la propriété.

La propriété est située à la périphérie de la ville florissante de Buzancais, dans un endroit calme. Le grand supermarché n'est qu'à quelques minutes en voiture et la ville regorge de restaurants, de magasins, d'établissements médicaux, de vétérinaires, etc. Les aéroports les plus proches sont ceux de Tours et de Limoges, situés à environ 1h30 de route. Le parc national de la Brenne est tout proche, avec ses nombreux lacs et ses volées d'oiseaux migrateurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr