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180 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 2932 m²
315 000 € (HAI)
Référence : A37663LV63
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180 m2
2932 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
2932 m2
6 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette belle maison est située dans un hameau tranquille. Elle dispose d'une grande cuisine avec une belle cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'un beau sol en pierre de Volvic. A côté se trouve une pièce utilisée comme bureau. On accède ensuite à un grand espace de vie ouvert et lumineux avec de nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie avec douche et WC séparé.
Au premiere étage, on trouve deux chambres et une salle de bains avec baignoire/douche. Dans le grenier, il y a une grande pièce et un petit bureau avec douche et toilettes.
La maison dispose d'un beau jardin clos avec vue, d'un grand abri pour véhicules, d'une petite remise et d'un débarras avec panneaux solaires.
Elle est proche de la lisière de la forêt.
Elle se trouve dans le Puy-de-dõme (63), connu pour sa région volcanique avec de beaux lacs et une réserve naturelle. Pionsat avec restaurants, supermarché et école à 3 km. St-Eloy-les mines à 15 km. Montlucon 30 minutes.
Une ancienne ferme de 1855, á 200 m du bois, completement renovée, avec 2 porte d'entrée.
Au rez-de-chaussée, grande cuisine/salle á manger, avec une large chéminée et un sol au dalles de volvic. Un salon avec cheminée et une espace très lunineuse, avec vue sur le bois et le jardin, avec terasse.
Cette espace est connectée avec une salle de douche/bouanderie et aá l'autrecoté, avec un hall d'entrée et une WC.
A l' étage, 2 chambres et une alle de bain avec toilette.
A l' étage supérieur une chambre espacieuce, une petit chambre et une salle de douche avec WC.
Depandances; abri du jardin avec bûcher, abri vehicule avec un bûcher séparé. Un pergola avec 9 panneaux solaire.
Nouvelle installation d' un systeme d' assainissement. Fosse septic au norme. Citerne d' eau de plui (6000 l)avec pompe. Chauffage avec pomp á chaleur et des radiateurs et un poêle a bois dans la cuisine
Rez-de-chaussée ;
Cuisine 35 m²
Bureau 26 m²
Séjour 40 m²
cave 23 m²
Buanderie 6 m²
Hall avec wc 6 m²
premier étage
Chambre1 16,5 m²
chambre2 24 m²
salle de bain 6 m²
Grenier
Chambre1 40 m²
Chambre2 12 m²
Salle de bain 7 m²
Carport 20 m² espace de stockage 10 m²
Abri 15 m²
Panneaux solaire 14 m²
Elle dispose d'une fosse septique
Une pompe à chaleur, une pièce avec 2 radiateurs
Un citerne d'eau dans le jardin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37663LV63
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette belle maison est située dans un hameau tranquille. Elle dispose d'une grande cuisine avec une belle cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'un beau sol en pierre de Volvic. A côté se trouve une pièce utilisée comme bureau. On accède ensuite à un grand espace de vie ouvert et lumineux avec de nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie avec douche et WC séparé.
Au premiere étage, on trouve deux chambres et une salle de bains avec baignoire/douche. Dans le grenier, il y a une grande pièce et un petit bureau avec douche et toilettes.
La maison dispose d'un beau jardin clos avec vue, d'un grand abri pour véhicules, d'une petite remise et d'un débarras avec panneaux solaires.
Elle est proche de la lisière de la forêt.
Elle se trouve dans le Puy-de-dõme (63), connu pour sa région volcanique avec de beaux lacs et une réserve naturelle. Pionsat avec restaurants, supermarché et école à 3 km. St-Eloy-les mines à 15 km. Montlucon 30 minutes.
Une ancienne ferme de 1855, á 200 m du bois, completement renovée, avec 2 porte d'entrée.
Au rez-de-chaussée, grande cuisine/salle á manger, avec une large chéminée et un sol au dalles de volvic. Un salon avec cheminée et une espace très lunineuse, avec vue sur le bois et le jardin, avec terasse.
Cette espace est connectée avec une salle de douche/bouanderie et aá l'autrecoté, avec un hall d'entrée et une WC.
A l' étage, 2 chambres et une alle de bain avec toilette.
A l' étage supérieur une chambre espacieuce, une petit chambre et une salle de douche avec WC.
Depandances; abri du jardin avec bûcher, abri vehicule avec un bûcher séparé. Un pergola avec 9 panneaux solaire.
Nouvelle installation d' un systeme d' assainissement. Fosse septic au norme. Citerne d' eau de plui (6000 l)avec pompe. Chauffage avec pomp á chaleur et des radiateurs et un poêle a bois dans la cuisine
Rez-de-chaussée ;
Cuisine 35 m²
Bureau 26 m²
Séjour 40 m²
cave 23 m²
Buanderie 6 m²
Hall avec wc 6 m²
premier étage
Chambre1 16,5 m²
chambre2 24 m²
salle de bain 6 m²
Grenier
Chambre1 40 m²
Chambre2 12 m²
Salle de bain 7 m²
Carport 20 m² espace de stockage 10 m²
Abri 15 m²
Panneaux solaire 14 m²
Elle dispose d'une fosse septique
Une pompe à chaleur, une pièce avec 2 radiateurs
Un citerne d'eau dans le jardin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 315 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 295 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 887 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Louisa van t'Zand
Conseiller Leggett
siret : 902 180 082
Louisa van t'Zand sera votre agent sur place pour ce bien
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