Maison à vendre à Limoux (11300) - Aude

• 130 m²
• 585 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété lumineuse et aérée, magnifiquement présentée, offre un mélange parfait d'espace, de style et de fonctionnalité, avec une superficie totale de plus de 270 m². Composée de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, équipée d'un barbecue intégré, idéal pour recevoir ou se détendre au soleil.
Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux accompagnent un grand espace polyvalent et un bureau/5e chambre (chauffé par radiateur) ainsi que des toilettes supplémentaires, idéales pour les activités créatives ou artisanales. Les jardins faciles à entretenir ajoutent une touche de nature sans nécessiter d'entretien intensif, avec de l'espace pour une piscine si vous le souhaitez. Cette propriété lumineuse et aérée, magnifiquement présentée, offre un mélange parfait d'espace, de style et de fonctionnalité, avec une superficie totale de plus de 270 m². Composée de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes, la maison dispose d'une cuisine avec la salle à manger, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, équipée d'un barbecue intégré, idéal pour recevoir ou se détendre au soleil.
Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux accompagnent un grand espace polyvalent et un bureau/5e chambre (chauffé par radiateur) et des toilettes supplémentaires, idéaux pour les activités créatives ou artisanales. Une chaufferie séparée offre une utilité pratique, et les jardins faciles à entretenir ajoutent une touche de nature sans nécessiter d'entretien intensif.
La cuisine récemment installée est lumineuse et spacieuse, en harmonie avec l'esthétique raffinée de la maison. Le chauffage au sol dans les principales pièces à vivre et une pompe à chaleur à air économe en énergie garantissent un confort tout au long de l'année. Le double vitrage et le tout-à-l'égout offrent une fonctionnalité sans effort, tandis que les nombreux rangements intégrés améliorent la praticité à long terme.
Située sur un terrain facile à entretenir avec une vue verdoyante, la maison dispose d'un chauffage au sol , d'une pompe à chaleur à air, d'un double vitrage et d'un tout-à-l'égout, alliant durabilité et confort.
Que vous recherchiez une maison élégante ou un refuge bien situé pour des escapades prolongées, cette propriété offre une opportunité de style de vie exceptionnelle dans l'une des villes marchandes les plus charmantes d'Occitanie.

Premier étage
Salon 30 m²
Cuisine 14 m²
Chambre 12,7 m²
Chambre 11,1 m²
Chambre 11,1 m²
Chambre 8 m²
Terrasse 11,7 m²

Rez-de-chaussée
Bureau/chambre 5 14,6 m²
Garage 38,8 m²
Garage 31,7 m²
Chaufferie 12,2 m²
Atelier 30 m²
Jardin 583 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr