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100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3793 m²
310 300 € 298 530 € (HAI)
Référence : A37833HRC24
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100 m2
3793 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3793 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 3 chambres avec piscine et vue imprenable sur les vignobles, située à Rouffignac-de-Sigoulès en Dordogne. Édifiée sur un terrain de 3 793 m², cette maison bien entretenue de 100 m² comprend un séjour lumineux, un grand jardin et une piscine privée—idéal pour se détendre ou recevoir. À seulement quelques minutes de Bergerac. Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Au cœur de la belle campagne de Dordogne, cette charmante maison de 3 chambres offre confort et authenticité avec des vues magnifiques sur les célèbres vignobles de Bergerac. Située sur un terrain spacieux de 3 793 m², elle allie douceur de vivre et modernité.
Avec une surface habitable de 100m² baignée de lumière, la maison comprend trois chambres confortables, une pièce de vie agréable, et une salle de bain familiale. Que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire, ou en tant qu’investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets. Une buanderie complete cette propriété.
À l’extérieur, un grand jardin arboré de plus de 3700m2 vous invite à la détente, aux repas en plein air ou à profiter de la piscine privée lors des journées ensoleillées, et la maison inclut aussi une loggia couverte à l'arrière de la maison.
Située à quelques minutes de Bergerac, avec son aéroport, ses commerces et ses animations culturelles, cette propriété rare est une véritable opportunité dans le Sud-Ouest de la France.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Leggett Immobilier dès aujourd’hui.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37833HRC24
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de 3 chambres avec piscine et vue imprenable sur les vignobles, située à Rouffignac-de-Sigoulès en Dordogne. Édifiée sur un terrain de 3 793 m², cette maison bien entretenue de 100 m² comprend un séjour lumineux, un grand jardin et une piscine privée—idéal pour se détendre ou recevoir. À seulement quelques minutes de Bergerac. Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Au cœur de la belle campagne de Dordogne, cette charmante maison de 3 chambres offre confort et authenticité avec des vues magnifiques sur les célèbres vignobles de Bergerac. Située sur un terrain spacieux de 3 793 m², elle allie douceur de vivre et modernité.
Avec une surface habitable de 100m² baignée de lumière, la maison comprend trois chambres confortables, une pièce de vie agréable, et une salle de bain familiale. Que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire, ou en tant qu’investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets. Une buanderie complete cette propriété.
À l’extérieur, un grand jardin arboré de plus de 3700m2 vous invite à la détente, aux repas en plein air ou à profiter de la piscine privée lors des journées ensoleillées, et la maison inclut aussi une loggia couverte à l'arrière de la maison.
Située à quelques minutes de Bergerac, avec son aéroport, ses commerces et ses animations culturelles, cette propriété rare est une véritable opportunité dans le Sud-Ouest de la France.
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 298 530 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 279 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Henry Chalmers
Conseiller Leggett
siret : 904677465
Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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