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Maison à vendre à Lonlay-l'Abbaye (61700) - Orne

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2516 m²

120 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2516 m²

149 000 €

Référence : A37894AA61

  • 120 m2
  • 2516 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en position surélevée, semi-rurale, à quelques minutes du village pittoresque de Lonlay l'Abbaye.

  • 120 m2
  • 2516 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Offrant de belles vues sur la campagne environnante, cette propriété de caractère allie confort moderne et charme traditionnel.

Elle est idéale comme résidence permanente ou comme lieu de retraite paisible au cœur de la Normandie. Caractéristiques principales :
Magnifique maison en pierre rénovée dans une position semi-rurale élevée
Spacieux salon/salle à manger avec murs en pierres apparentes et poêle à bois
Trois grandes chambres doubles, y compris la chambre principale avec salle de douche attenante :
Chambre principale avec salle de douche attenante
Salle de bain familiale élégante
Vues sur la campagne et emplacement paisible à quelques minutes de Lonlay l'Abbaye
Jardin attrayant avec espace pour manger en plein air et se détendre
Grand parking privé
Proche des commodités locales et du village historique de l'abbaye
Accès facile à Flers (train pour Paris) et aux ports de ferry (Caen, Cherbourg)
Idéal comme résidence permanente, maison de vacances, ou investissement locatif.

Maison en pierre rénovée avec vue et charme, proche de Lonlay l’Abbaye

Située en position dominante dans un cadre semi-rural paisible, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût. Elle se trouve à seulement quelques minutes du charmant village de Lonlay l’Abbaye, connu pour son abbaye historique, ses commerces et son marché.

La maison offre de grands espaces lumineux, avec un vaste séjour ouvert comprenant un salon et une salle à manger, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Le tout est mis en valeur par des murs en pierre apparente, des poutres et un poêle à bois chaleureux.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain familiale complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter du calme de la campagne, avec stationnement privé.

Cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme mais proche des commodités. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37894AA61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Offrant de belles vues sur la campagne environnante, cette propriété de caractère allie confort moderne et charme traditionnel.

Elle est idéale comme résidence permanente ou comme lieu de retraite paisible au cœur de la Normandie. Caractéristiques principales :
Magnifique maison en pierre rénovée dans une position semi-rurale élevée
Spacieux salon/salle à manger avec murs en pierres apparentes et poêle à bois
Trois grandes chambres doubles, y compris la chambre principale avec salle de douche attenante :
Chambre principale avec salle de douche attenante
Salle de bain familiale élégante
Vues sur la campagne et emplacement paisible à quelques minutes de Lonlay l'Abbaye
Jardin attrayant avec espace pour manger en plein air et se détendre
Grand parking privé
Proche des commodités locales et du village historique de l'abbaye
Accès facile à Flers (train pour Paris) et aux ports de ferry (Caen, Cherbourg)
Idéal comme résidence permanente, maison de vacances, ou investissement locatif.

Maison en pierre rénovée avec vue et charme, proche de Lonlay l’Abbaye

Située en position dominante dans un cadre semi-rural paisible, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec goût. Elle se trouve à seulement quelques minutes du charmant village de Lonlay l’Abbaye, connu pour son abbaye historique, ses commerces et son marché.

La maison offre de grands espaces lumineux, avec un vaste séjour ouvert comprenant un salon et une salle à manger, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Le tout est mis en valeur par des murs en pierre apparente, des poutres et un poêle à bois chaleureux.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain familiale complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter du calme de la campagne, avec stationnement privé.

Cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme mais proche des commodités. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lonlay-l'Abbaye

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village
Hameau
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 274 €

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 900904970

Amber Ashby sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2398 € et 3300 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 2398 € et 3300 € pour 2022

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