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Maison à Carrouges (61320) - Orne

94 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1100 m²

94 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1100 m²

  • 94 m2
  • 1100 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTEE. Charmant Cottage en Pierre Plein de Caractère – À Proximité de Carrouges

  • 94 m2
  • 1100 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A37960LOK61

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Description du bien vendu


Dans un coin paisible de la campagne, à moins de 2 km de la belle ville historique de Carrouges et de son magnifique château, cette adorable maison en pierre regorge de charme et d’éléments d’époque — une véritable invitation à la vie à la campagne. On entre par un hall d’entrée qui dessert une salle de bain au rez-de-chaussée. Sur la gauche, un agréable salon traversant, 24m2, vous accueille avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois, sa cheminée d’époque avec poêle à bois, et son sol en carreaux anciens. Une porte s’ouvre sur le jardin à l’arrière, offrant calme, verdure et intimité. Attenant au salon, 9m2, une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins, 16m2, dotée d’un mur en pierre apparente, d’un espace dressing avec placards intégrés, et d’une salle d’eau avec lavabo et WC.

De l’autre côté du hall d’entrée se trouve la cuisine, 24m2, elle aussi traversante, avec une belle cheminée ancienne, des meubles intégrés, un sol carrelé, et un escalier en colimaçon sur mesure menant à la deuxième chambre à l’étage, 16m2.

À l’extérieur, à coté de la maison un abri de jardin, de l’autre côté de la cour, se trouve une grande grange de caractère, 56m2, — idéale pour du stockage, un atelier, garage.

Le jardin paysager est plein de charme, avec nombreux arbustes, espaces en pelouse, et un petit jardin clos sur le côté pour profiter du calme en toute intimité.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée


Dans un coin paisible de la campagne, à moins de 2 km de la belle ville historique de Carrouges et de son magnifique château, cette adorable maison en pierre regorge de charme et d’éléments d’époque — une véritable invitation à la vie à la campagne. On entre par un hall d’entrée qui dessert une salle de bain au rez-de-chaussée. Sur la gauche, un agréable salon traversant, 24m2, vous accueille avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois, sa cheminée d’époque avec poêle à bois, et son sol en carreaux anciens. Une porte s’ouvre sur le jardin à l’arrière, offrant calme, verdure et intimité. Attenant au salon, 9m2, une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de troisième chambre, selon vos besoins, 16m2, dotée d’un mur en pierre apparente, d’un espace dressing avec placards intégrés, et d’une salle d’eau avec lavabo et WC.

De l’autre côté du hall d’entrée se trouve la cuisine, 24m2, elle aussi traversante, avec une belle cheminée ancienne, des meubles intégrés, un sol carrelé, et un escalier en colimaçon sur mesure menant à la deuxième chambre à l’étage, 16m2.

À l’extérieur, à coté de la maison un abri de jardin, de l’autre côté de la cour, se trouve une grande grange de caractère, 56m2, — idéale pour du stockage, un atelier, garage.

Le jardin paysager est plein de charme, avec nombreux arbustes, espaces en pelouse, et un petit jardin clos sur le côté pour profiter du calme en toute intimité.




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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37960LOK61

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Carrouges

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Maison de caractère

Parking couvert

Insert - poêle à bois

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2990 € et 4100 € pour 2023

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