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71 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 37 m²
730 000 €
Référence : A38121SIM06
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71 m2
37 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
71 m2
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2 chambres
1 salle de bains
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Le Château de la Pinède est une résidence privée très prestigieuse située dans un magnifique parc de 2,2 hectares avec une piscine, un bassin pour enfants et deux courts de tennis, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juan les Pins. Cet appartement de deux chambres situées au cœur d’un parc, se trouve au premier étage (sur quatre) et offre une tranquillité, une intimité et une sécurité absolues, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des cafés, du supermarché, de la salle de sport et d'autres commodités et services.
Cet appartement moderne est en excellent état et dispose de l'air conditionné. Il se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie principal avec un grand salon aéré à double exposition avec une terrasse de chaque côté. Il y a une cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres doubles, une salle de bains/WC et des toilettes séparées pour les invités, ainsi que des rangements intégrés dans le couloir.
Il y a deux chambres doubles, de taille généreuse, chacune avec placards intégrés, et chacune a sa propre terrasse privative donnant sur les jardins paisibles avec des pins.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et il y a également un WC séparé pour les invités.
Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur le domaine et le parc du château. Les portes-fenêtres coulissantes à double vitrage sont équipées de volets électriques et la climatisation est réversible dans tout l'appartement. La propriété est vendue avec un parking souterrain sécurisé et une cave.
De l'autre côté du parc du château, deux courts de tennis bien entretenus sont à l'usage exclusif des résidents.
Dimensions approximatives des pièces :
Entrée : 5m²
Séjour/cuisine : 23m²
Cuisine: 8m²
Couloir : 4m²
Chambre 1 : 12m²
Chambre 2 : 13m²
Salle de bain/WC : 4m²
WC : 2m²
Placards : 2m²
Terrasse : 37m²
Le château a deux concierges/gardiens.
Un système de vidéosurveillance est installé dans toute la résidence, et un gardiennage de nuit est assuré en été.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3600 euros par an.
La taxe foncière est de 1290 euros par an.
* Il est possible d'inclure tout le mobilier et une voiture si on le souhaite - ce qui en fait une fantastique opportunité clé en main sur la Côte d'Azur.
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Copropriété de 90 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38121SIM06
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Description
Le Château de la Pinède est une résidence privée très prestigieuse située dans un magnifique parc de 2,2 hectares avec une piscine, un bassin pour enfants et deux courts de tennis, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juan les Pins. Cet appartement de deux chambres situées au cœur d’un parc, se trouve au premier étage (sur quatre) et offre une tranquillité, une intimité et une sécurité absolues, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des cafés, du supermarché, de la salle de sport et d'autres commodités et services.
Cet appartement moderne est en excellent état et dispose de l'air conditionné. Il se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie principal avec un grand salon aéré à double exposition avec une terrasse de chaque côté. Il y a une cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres doubles, une salle de bains/WC et des toilettes séparées pour les invités, ainsi que des rangements intégrés dans le couloir.
Il y a deux chambres doubles, de taille généreuse, chacune avec placards intégrés, et chacune a sa propre terrasse privative donnant sur les jardins paisibles avec des pins.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et il y a également un WC séparé pour les invités.
Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur le domaine et le parc du château. Les portes-fenêtres coulissantes à double vitrage sont équipées de volets électriques et la climatisation est réversible dans tout l'appartement. La propriété est vendue avec un parking souterrain sécurisé et une cave.
De l'autre côté du parc du château, deux courts de tennis bien entretenus sont à l'usage exclusif des résidents.
Dimensions approximatives des pièces :
Entrée : 5m²
Séjour/cuisine : 23m²
Cuisine: 8m²
Couloir : 4m²
Chambre 1 : 12m²
Chambre 2 : 13m²
Salle de bain/WC : 4m²
WC : 2m²
Placards : 2m²
Terrasse : 37m²
Le château a deux concierges/gardiens.
Un système de vidéosurveillance est installé dans toute la résidence, et un gardiennage de nuit est assuré en été.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3600 euros par an.
La taxe foncière est de 1290 euros par an.
* Il est possible d'inclure tout le mobilier et une voiture si on le souhaite - ce qui en fait une fantastique opportunité clé en main sur la Côte d'Azur.
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Copropriété de 90 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 3600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 290 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Stephen CHARLES
Conseiller Leggett
siret : 814338133
Stephen CHARLES sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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