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Maison à vendre à Lavalette (11290) - Aude

180 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3200 m²

180 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3200 m²

340 000 €

Référence : A38180VS11

  • 180 m2
  • 3200 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison de 5 chambres, jardin de 3200m², 2 garages et une serre dans le village de Lavalette

  • 180 m2
  • 3200 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de 5 chambres près de Carcassonne
Située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison spacieuse offre 5 chambres, 2 salles de bain, un très grand garage et une grange. Elle présente également un excellent potentiel pour aménager un gîte indépendant — idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis. Grande maison avec potentiel gîte – à 10 min de Carcassonne

Située dans un village recherché, cette maison spacieuse se compose de deux parties :

De plain-pied : 3 grandes chambres doubles, une salle de bain, WC séparé, un vaste salon, une cuisine et une arrière-cuisine.

À l'étage : accessible par un escalier, 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bain avec WC. L'une des chambres dispose d’un balcon style « Juliette ».

La propriété comprend un immense garage traversant pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu’un deuxième garage

Le bien dispose également :

D’un immense garage traversant (pour 3 voitures),

D’un deuxième garage/grange indépendant,

D’une serre déjà installée pour cultiver fleurs ou légumes,

D’un chauffage central avec chaudière neuve au fioul,

D’une fenêtre en double vitrage (le reste peut être modernisé selon vos envies).

Fort potentiel pour créer un gîte indépendant ou accueillir une grande famille.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38180VS11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Villa

Description

Grande maison de 5 chambres près de Carcassonne
Située dans un village prisé à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison spacieuse offre 5 chambres, 2 salles de bain, un très grand garage et une grange. Elle présente également un excellent potentiel pour aménager un gîte indépendant — idéal pour une activité touristique ou pour accueillir famille et amis. Grande maison avec potentiel gîte – à 10 min de Carcassonne

Située dans un village recherché, cette maison spacieuse se compose de deux parties :

De plain-pied : 3 grandes chambres doubles, une salle de bain, WC séparé, un vaste salon, une cuisine et une arrière-cuisine.

À l'étage : accessible par un escalier, 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de bain avec WC. L'une des chambres dispose d’un balcon style « Juliette ».

La propriété comprend un immense garage traversant pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu’un deuxième garage

Le bien dispose également :

D’un immense garage traversant (pour 3 voitures),

D’un deuxième garage/grange indépendant,

D’une serre déjà installée pour cultiver fleurs ou légumes,

D’un chauffage central avec chaudière neuve au fioul,

D’une fenêtre en double vitrage (le reste peut être modernisé selon vos envies).

Fort potentiel pour créer un gîte indépendant ou accueillir une grande famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lavalette

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Victoria STONEHEWER - Conseiller Leggett

Victoria STONEHEWER

Conseiller Leggett

siret : 892129149

Victoria STONEHEWER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2450 € et 3410 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

340 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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