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Maison à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) - Haute-Vienne

450 m² - 20 pièces - 9 chbres - ext. 1000 m²

450 m² - 20 pièces - 9 chbres - ext. 1000 m²

418 700 € (HAI)

Référence : A38214JUR87

  • 450 m2
  • 1000 m2
  • 20 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété comprend deux maisons très individuelles et pourrait offrir une excellente opportunité commerc

  • 450 m2
  • 1000 m2
  • 20 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce magnifique village comprend une toute nouvelle construction avec un plan ouvert au rez-de-chaussée et trois chambres, ainsi qu'une ancienne maison qui compte actuellement 6 chambres et 3 salles de bains, avec 3 autres chambres à rénover. Les deux maisons ont un grand garage, il y a une cour gravillonnée entre les deux et un joli jardin sur le côté des deux maisons. À la recherche d'un grand logement flexible dans un cadre villageois avec la tranquillité de la campagne, alors ceci est pour vous !Les propriétés offrent de nombreuses opportunités, allant d'une chambre d'hôtes à un style de vie multi-familial ou la possibilité d'organiser des ateliers avec hébergement.La nouvelle construction dispose d'une terrasse couverte et d'une porte d'entrée sur le côté. Une fois à l'intérieur, vous avez une toile vierge à personnaliser selon vos envies, toute la plomberie et les installations électriques étant complètes, mais vous avez l'occasion d'aménager la cuisine de vos rêves. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont inondés de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes à cadres rouges. Depuis le salon, vous avez accès au grand garage double (9,5m x 6,9m) avec un étage en mezzanine au-dessus. De la cuisine, vous entrez dans un petit hall avec un toilette et une salle de douche (1,6m x 3,9m) ainsi qu'une première chambre/salon secondaire (3,4m x 3,9m) avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les escaliers menant au premier étage partent également du hall. Une fois à l'étage, vous trouverez la chambre 2 (4,2m x 6,9m) avec un mur exposé.poutres, rangement intégré et un balcon Juliette. La chambre 3 (6,9 m x 2,4 m) dispose également de rangement intégré, de poutres apparentes et d'une fenêtre ronde décorative. L'étage est doté d'un parquet partout.
Cette propriété a été finie à un haut niveau et offre à quelqu'un une magnifique nouvelle maison. Entre cette propriété et la maison d'origine se trouve une cour gravillonnée qui crée un excellent espace social. Il y a un accès à la cave de rangement et au garage attenant à la deuxième maison depuis ici, ainsi que des portes doubles donnant sur la rue latérale. En entrant dans la belle vieille propriété, vous arrivez dans une grande cuisine familiale lumineuse (5,1 m x 5,5 m). Une porte intérieure mène au grand garage où il y a aussi un escalier extérieur sur le côté du garage/atelier qui vous mène à trois autres chambres (9/10 et 11) juste prêtes pour être rénovées. De la cuisine, on accède à la salle à manger (3,9 m x 3,1 m) et au bureau (3,7 m x 4,1 m). De là, un couloir avec des portes avant et arrière vous mène au grand salon avec fenêtres à double exposition, parquet et un sentiment de grandeur. C'est le premier des deux escaliers menant à la chambre 4 (4,2 m x 3,7 m) qui dispose d'une grande salle d'eau attenante, chambre 5 (3,9 m x 3,7 m), chambre 6 (3,9 m x 3,1 m). Il y a une autre pièce qui a un évier (2,8 m x 5,3 m) depuis cette pièce et une des chambres donne accès à un joli balcon surplombant la cour. Il y a également une grande salle de douche lumineuse pour la famille avec un bon espace de rangement à cet étage. Un autre escalier mène à l'espace sous les combles. Le deuxième couloir part de la cuisine et vous amène à une chambre au rez-de-chaussée 7 et à une salle de douche/dressing, le deuxième escalier vous mène à la chambre 8. Cette maison offre tout le caractère et les caractéristiques d'une maison ancienne et contraste merveilleusement avec son voisin. Le jardin est principalement gazonné avec des arbustes matures et est privé et calme malgré sa situation dans le village.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38214JUR87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Ce magnifique village comprend une toute nouvelle construction avec un plan ouvert au rez-de-chaussée et trois chambres, ainsi qu'une ancienne maison qui compte actuellement 6 chambres et 3 salles de bains, avec 3 autres chambres à rénover. Les deux maisons ont un grand garage, il y a une cour gravillonnée entre les deux et un joli jardin sur le côté des deux maisons. À la recherche d'un grand logement flexible dans un cadre villageois avec la tranquillité de la campagne, alors ceci est pour vous !Les propriétés offrent de nombreuses opportunités, allant d'une chambre d'hôtes à un style de vie multi-familial ou la possibilité d'organiser des ateliers avec hébergement.La nouvelle construction dispose d'une terrasse couverte et d'une porte d'entrée sur le côté. Une fois à l'intérieur, vous avez une toile vierge à personnaliser selon vos envies, toute la plomberie et les installations électriques étant complètes, mais vous avez l'occasion d'aménager la cuisine de vos rêves. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont inondés de lumière grâce aux grandes fenêtres et portes à cadres rouges. Depuis le salon, vous avez accès au grand garage double (9,5m x 6,9m) avec un étage en mezzanine au-dessus. De la cuisine, vous entrez dans un petit hall avec un toilette et une salle de douche (1,6m x 3,9m) ainsi qu'une première chambre/salon secondaire (3,4m x 3,9m) avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les escaliers menant au premier étage partent également du hall. Une fois à l'étage, vous trouverez la chambre 2 (4,2m x 6,9m) avec un mur exposé.poutres, rangement intégré et un balcon Juliette. La chambre 3 (6,9 m x 2,4 m) dispose également de rangement intégré, de poutres apparentes et d'une fenêtre ronde décorative. L'étage est doté d'un parquet partout.
Cette propriété a été finie à un haut niveau et offre à quelqu'un une magnifique nouvelle maison. Entre cette propriété et la maison d'origine se trouve une cour gravillonnée qui crée un excellent espace social. Il y a un accès à la cave de rangement et au garage attenant à la deuxième maison depuis ici, ainsi que des portes doubles donnant sur la rue latérale. En entrant dans la belle vieille propriété, vous arrivez dans une grande cuisine familiale lumineuse (5,1 m x 5,5 m). Une porte intérieure mène au grand garage où il y a aussi un escalier extérieur sur le côté du garage/atelier qui vous mène à trois autres chambres (9/10 et 11) juste prêtes pour être rénovées. De la cuisine, on accède à la salle à manger (3,9 m x 3,1 m) et au bureau (3,7 m x 4,1 m). De là, un couloir avec des portes avant et arrière vous mène au grand salon avec fenêtres à double exposition, parquet et un sentiment de grandeur. C'est le premier des deux escaliers menant à la chambre 4 (4,2 m x 3,7 m) qui dispose d'une grande salle d'eau attenante, chambre 5 (3,9 m x 3,7 m), chambre 6 (3,9 m x 3,1 m). Il y a une autre pièce qui a un évier (2,8 m x 5,3 m) depuis cette pièce et une des chambres donne accès à un joli balcon surplombant la cour. Il y a également une grande salle de douche lumineuse pour la famille avec un bon espace de rangement à cet étage. Un autre escalier mène à l'espace sous les combles. Le deuxième couloir part de la cuisine et vous amène à une chambre au rez-de-chaussée 7 et à une salle de douche/dressing, le deuxième escalier vous mène à la chambre 8. Cette maison offre tout le caractère et les caractéristiques d'une maison ancienne et contraste merveilleusement avec son voisin. Le jardin est principalement gazonné avec des arbustes matures et est privé et calme malgré sa situation dans le village.

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LOCALISATION

Ville Saint-Sulpice-les-Feuilles

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 418 700 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 395 000 €

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Taxe foncière NC

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Conseiller Leggett

siret : 943495051

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 7420 € et 10090 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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