Cette magnifique propriété se compose d'une charmante maison de campagne rénovée (3 chambres, 2 salles de bain) avec grange attenante, d'un four à pain indépendant rénové (1 chambre, 1 salle de bain) et de deux autres dépendances joliment rénovées, totalisant 2 chambres et 2 salles de bain. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes, elle pourrait également servir de grande maison familiale. Elle dispose d'un grand jardin (9338 m²) avec plusieurs terrasses agréables d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Chaîne des Puys. Un peu plus se trouve un autre terrain (boisé) (19485 m²) avec un mare et une ruine. La propriété est située dans un hameau calme, au bout d'une impasse, avec seulement deux autres propriétés. Elle est à env 2 km du village le plus proche avec ses commerces, à env 17 km de Pontaumur avec toutes ses commodités, à env 50 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 75 km du Mont-Dore (pistes de ski). Dans le Puy de Dôme, Auvergne
Fermette :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour avec poêle à bois (29 m²)
- Salle à manger avec accès à des toilettes séparées et à une cave à vin (18,5 m²)
- Cuisine équipée avec poêle à bois (22,5 m²)
- Buanderie + vestiaire (22 m²)
Premier étage :
- Chambre (25 m²) avec salle de bain attenante (douche, 2 lavabos, WC, 4 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (7 m²)
- Salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC, 7,5 m²)
- Palier avec coin bureau
Grenier accessible par l'extérieur
- Grange attenante (112 m²) avec atelier en dessous (54 m²)
Chauffage : Radiateurs électriques + poêle à bois dans le séjour
Four à pain aménagé :
- Séjour avec poêle à bois et four à pain (21 m²)
- Cuisine (env 6 m²)
- Salle de bain (douche, WC, Lavabo (env 4,5 m²)
- Grenier avec chambre (env 18 m²)
Chauffage : poêle à bois
Dépendance aménagée :
- Entrée (10 m²)
- Salon avec WC séparés (14,5 m²)
- Véranda (9 m²) avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec jacuzzi chauffé au bois et douche solaire
- Grenier avec chambre avec ensuite salle de bain attenante (baignoire, douche, WC, lavabo) (16 m²)
Chauffage : radiateur électrique
Dépendance aménagée :
- Petit séjour + salle de bain (douche, WC, lavabo) (env 10,5 m²)
- Chambre mansardée (env 9 m²)
Chauffage: radiateur électrique
Dépendances :
- Hangar ouvert de tous côtés
- Hangar / garage
- Endroit pour se garer attenant aux hangars
Jardin attenant avec de belles bordures de fleurs et plusieurs belles terrasses
Non attenant, un grand terrain, en partie boisé, avec un étang et une ancienne ruine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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