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Maison à vendre à Scrignac (29640) - Finistère

85 m² - 3 chbres - ext. 32 m²

85 m² - 3 chbres - ext. 32 m²

71 600 € (HAI)

Référence : A38301JWI29

  • 85 m2
  • 32 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante Maison de Village de Trois Chambres au Cœur du Bourg

  • 85 m2
  • 32 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement située en plein centre du village, cette spacieuse maison de ville baignée de lumière offre charme, confort et praticité. Avec de beaux volumes et un agencement parfait pour une vie de famille ou pour recevoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² regroupant cuisine et salle à manger offre un espace convivial et lumineux, grâce aux fenêtres en double vitrage. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions : une chambre principale de 17 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’une troisième chambre de 9 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

La salle de bains, spacieuse, comprend une baignoire, un lavabo, un WC ainsi qu’une douche séparée. La maison bénéficie également d’un grenier isolé, pratique pour le rangement et améliorant l’efficacité énergétique.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour valoriser et personnaliser ce bien à votre goût. Un parfait équilibre entre lumière, espace et charme villageois — à visiter sans tarder !

Scrignac bénéficie d'un magasin local, d'une école, d'un restaurant et d'un bar.
Le tabac épicerie dépôt de pain au bourg de Scrignac est ouvert tous les jours sauf le lundi,

Situation idéale au cœur du magnifique parc national des Monts d'Arrée et à seulement 30 minutes de la magnifique côte du Finistère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38301JWI29

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Idéalement située en plein centre du village, cette spacieuse maison de ville baignée de lumière offre charme, confort et praticité. Avec de beaux volumes et un agencement parfait pour une vie de famille ou pour recevoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant apporter leur touche personnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m² regroupant cuisine et salle à manger offre un espace convivial et lumineux, grâce aux fenêtres en double vitrage. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions : une chambre principale de 17 m², une seconde chambre de 18 m², ainsi qu’une troisième chambre de 9 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis.

La salle de bains, spacieuse, comprend une baignoire, un lavabo, un WC ainsi qu’une douche séparée. La maison bénéficie également d’un grenier isolé, pratique pour le rangement et améliorant l’efficacité énergétique.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour valoriser et personnaliser ce bien à votre goût. Un parfait équilibre entre lumière, espace et charme villageois — à visiter sans tarder !

Scrignac bénéficie d'un magasin local, d'une école, d'un restaurant et d'un bar.
Le tabac épicerie dépôt de pain au bourg de Scrignac est ouvert tous les jours sauf le lundi,

Situation idéale au cœur du magnifique parc national des Monts d'Arrée et à seulement 30 minutes de la magnifique côte du Finistère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Scrignac

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 71 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 65 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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