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Grange à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) - Dordogne

- ext. 2700 m²

- ext. 2700 m²

69 600 € (HAI)

Référence : A38342VIR24

  • 2700 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

3 granges avec permis de construire sur 2700 m² de terrain face au château de l'Herm.

  • 2700 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans le petit hameau face au château de l'Herm tout juste rénové. Cet ensemble de trois granges à rénover en habitation n'attend plus que vous. Elles sont entourées d'un terrain de plus de 2700 m². Dans un cadre magnifique avec une vue panoramique, à proximité du bourg de Rouffignac St Cernin de Reilhac où se trouve toutes les commodités. Le bien se compose ainsi : Une grange d'environ 40 m², une deuxième mitoyenne d'environ 30 m² et enfin une troisième grange d'environ 20 m² au fond du terrain pouvant servir de dépendance.
Électricité à raccorder, eau à l'entrée du terrain. Permis de transformation en habitation validé. Bien soumis aux bâtiments de France, car à proximité du château.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38342VIR24

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Situé dans le petit hameau face au château de l'Herm tout juste rénové. Cet ensemble de trois granges à rénover en habitation n'attend plus que vous. Elles sont entourées d'un terrain de plus de 2700 m². Dans un cadre magnifique avec une vue panoramique, à proximité du bourg de Rouffignac St Cernin de Reilhac où se trouve toutes les commodités. Le bien se compose ainsi : Une grange d'environ 40 m², une deuxième mitoyenne d'environ 30 m² et enfin une troisième grange d'environ 20 m² au fond du terrain pouvant servir de dépendance.
Électricité à raccorder, eau à l'entrée du terrain. Permis de transformation en habitation validé. Bien soumis aux bâtiments de France, car à proximité du château.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 69 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 63 000 €

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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