Je vous propose cette propriété, située dans un hameau au calme, dans le bocage vendéen. Rénovée qualitativement cette propriété offre le charme de l'ancien et les commodités actuelles avec des possibilités d’aménagement de la grange selon vos projets.
La commune de Moutiers sur le Lay propose quelques commerces et services dont : boulangerie, restaurants, banque...
Autoroute A83 à 10 min (Bournezeau), Ste Hermine à 10 min (commerces et services), Luçon (gare TER) à 15 min, La roche-sur-Yon (tous commerces et services, gare TGV) à 25 min et le littoral à 45 min.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et un WC, un séjour avec cheminée ouverte avec accès à la cour et à la terrasse. A l'étage, un palier avec espace bureau offrant trois chambres, une salle d'eau avec WC et un accès à l'extérieur par un escalier en pierre.
Complètent la propriété une grange cathédrale mitoyenne d'une surface au sol d'environ 200 m², le sol de la pièce principale est une chape béton, les autres sont des pierres. La toiture a été remaniée.
Une petite dépendance est attenante, puis un potager, une marre et un coin de verdure avec terrasse sublime l'extérieur.
Non attenant mais proche de la propriété, des anciens toits à cochons ont été aménagés en pièce à vivre. Possibilité de créer un bureau ou un studio.
* chauffage bois et électricité
* panneaux solaires 1800 W
* hameau calme
* assainissement individuel non conforme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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