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Maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin (85120) - Vendée

108 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 873 m²

108 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 873 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A38419NHA85

  • 108 m2
  • 873 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de village à Saint-Pierre-du-Chemin avec granges, jardin et potentiel de reconfiguration

  • 108 m2
  • 873 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété polyvalente au cœur de Saint-Pierre-du-Chemin, actuellement divisée en deux maisons, mais facilement convertible en une seule maison spacieuse. Elle comprend plusieurs espaces de vie, un grenier aménageable (sous réserve d'autorisations), une grange, un garage, des dépendances et un jardin. Les commodités sont accessibles à pied. Cette propriété polyvalente est actuellement divisée en deux maisons séparées, mais pourrait facilement être restaurée en une seule maison familiale spacieuse.

La maison 1 comprend :
Salon (15m²)
Cuisine (8m²)
Salle à manger (12m²)
Chambre (14m²)
Buanderie (7m²)
WC
Salle de douche (4m²)
Couloir (4m²)
Pièce de rangement (2m²)

La maison 2 offre :
Salon (21m²)
Cuisine (5m²)
Chambre (12m²)
Salle de bain (4m²)
Escaliers vers le grenier

Grenier :
Le grenier - idéal pour une conversion.

Extérieur :
Grande grange (112m²)
Garage (12m²)
Dépendance supplémentaire
Entrée d'une belle cave

Jardin de cour offrant un grand parking hors route à l'avant de la propriété

Située au cœur de Saint-Pierre-du-Chemin, cette propriété est facilement accessible à pied des commodités locales, y compris un bar, une pharmacie et plus encore.

Remarque : toutes les mesures sont approximatives.

la Châtaigneraie à 6 km : avec tous les commerces, supermarché, pôle santé et petit hôpital local
Plages (côte vendéenne) : environ 90-100 km
Aéroports :
Aéroport de La Rochelle - environ 110 km
Aéroport de Nantes - environ 110 km
Aéroport de Poitiers - environ 110 km
Villes commerçantes :
Fontenay-le-Comte - environ 35 km
Bressuire - environ 30 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38419NHA85

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Une propriété polyvalente au cœur de Saint-Pierre-du-Chemin, actuellement divisée en deux maisons, mais facilement convertible en une seule maison spacieuse. Elle comprend plusieurs espaces de vie, un grenier aménageable (sous réserve d'autorisations), une grange, un garage, des dépendances et un jardin. Les commodités sont accessibles à pied. Cette propriété polyvalente est actuellement divisée en deux maisons séparées, mais pourrait facilement être restaurée en une seule maison familiale spacieuse.

La maison 1 comprend :
Salon (15m²)
Cuisine (8m²)
Salle à manger (12m²)
Chambre (14m²)
Buanderie (7m²)
WC
Salle de douche (4m²)
Couloir (4m²)
Pièce de rangement (2m²)

La maison 2 offre :
Salon (21m²)
Cuisine (5m²)
Chambre (12m²)
Salle de bain (4m²)
Escaliers vers le grenier

Grenier :
Le grenier - idéal pour une conversion.

Extérieur :
Grande grange (112m²)
Garage (12m²)
Dépendance supplémentaire
Entrée d'une belle cave

Jardin de cour offrant un grand parking hors route à l'avant de la propriété

Située au cœur de Saint-Pierre-du-Chemin, cette propriété est facilement accessible à pied des commodités locales, y compris un bar, une pharmacie et plus encore.

Remarque : toutes les mesures sont approximatives.

la Châtaigneraie à 6 km : avec tous les commerces, supermarché, pôle santé et petit hôpital local
Plages (côte vendéenne) : environ 90-100 km
Aéroports :
Aéroport de La Rochelle - environ 110 km
Aéroport de Nantes - environ 110 km
Aéroport de Poitiers - environ 110 km
Villes commerçantes :
Fontenay-le-Comte - environ 35 km
Bressuire - environ 30 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Pierre-du-Chemin

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola HANCOCK

Conseiller Leggett

siret : 534654298

Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1235 € et 1671 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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