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120 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 363 m²
185 500 € (HAI)
Référence : A38430CDE24
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120 m2
363 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie propriété de village située dans un cul-de-sac tranquille, à seulement 5 minutes à pied du centre de Mareuil en Périgord. Le village dispose de nombreux cafés, restaurants, magasins, banques, supermarchés et d'un centre médical. Un marché hebdomadaire vend des produits frais locaux. La campagne est magnifique et offre des possibilités de randonnées, de cyclisme, de canoë-kayak, et à seulement 20 km de la ville pittoresque de Brantôme. A 30 minutes en voiture d'Angoulême qui a une abondance de magasins. TGV pour Paris en 2 heures et Bordeaux en 30 minutes.
n position surélevée, avec un double garage et une cave au rez-de-chaussée. Chaufferie/technique. Chauffage central par pompe à chaleur thermo dynamique entièrement rénové, isolation complète des combles amenant le DPE à un excellent niveau. Des marches mènent au premier étage. Grand et lumineux salon/salle à manger avec cuisine entièrement équipée et accès aux terrasses avant et arrière exposées au sud, avec terrasse surélevée et abris de jardin.
La propriété dispose de 4 chambres au premier étage et d'une douche/wc. Grandes chambres lumineuses et aérées avec doubles portes donnant accès à la terrasse
. L'avantage supplémentaire de cette propriété est d'avoir une aile séparée donnant accès à une salle de douche, wc et une chambre supplémentaire qui serait idéale à des fins de location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38430CDE24
Types de bien
Maison
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Jolie propriété de village située dans un cul-de-sac tranquille, à seulement 5 minutes à pied du centre de Mareuil en Périgord. Le village dispose de nombreux cafés, restaurants, magasins, banques, supermarchés et d'un centre médical. Un marché hebdomadaire vend des produits frais locaux. La campagne est magnifique et offre des possibilités de randonnées, de cyclisme, de canoë-kayak, et à seulement 20 km de la ville pittoresque de Brantôme. A 30 minutes en voiture d'Angoulême qui a une abondance de magasins. TGV pour Paris en 2 heures et Bordeaux en 30 minutes.
n position surélevée, avec un double garage et une cave au rez-de-chaussée. Chaufferie/technique. Chauffage central par pompe à chaleur thermo dynamique entièrement rénové, isolation complète des combles amenant le DPE à un excellent niveau. Des marches mènent au premier étage. Grand et lumineux salon/salle à manger avec cuisine entièrement équipée et accès aux terrasses avant et arrière exposées au sud, avec terrasse surélevée et abris de jardin.
La propriété dispose de 4 chambres au premier étage et d'une douche/wc. Grandes chambres lumineuses et aérées avec doubles portes donnant accès à la terrasse
. L'avantage supplémentaire de cette propriété est d'avoir une aile séparée donnant accès à une salle de douche, wc et une chambre supplémentaire qui serait idéale à des fins de location.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 185 500 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire DEEDMAN
Conseiller Leggett
siret : 430065888
Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien
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