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Maison à vendre à Plonévez-du-Faou (29530) - Finistère

81.3 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 930 m²

81.3 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 930 m²

119 900 € (HAI)

Référence : A38444EDA29

  • 81.3 m2
  • 930 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant cottage de 3 chambres situé dans un hameau tranquille.

  • 81.3 m2
  • 930 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce charmant cottage ferait une excellente maison permanente ou de vacances. Idéalement située dans un endroit calme avec vue sur la campagne, la propriété offre un logement bien présenté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de bonne taille, un salon cosy avec un poêle à bois, deux chambres et une salle de bains, ce qui en fait une propriété parfaite pour ceux qui sont moins capables de monter les escaliers. A l'étage se trouve la chambre principale avec une salle d'eau attenante.
A l'extérieur, la terrasse, en sortant de la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées de l'été, bien que vous ayez une vue sur la campagne environnante. Les dépendances situées des deux côtés de la propriété fournissent des endroits parfaits pour le stockage ou, peut-être, un atelier. Bien qu'une autre dépendance au bout du jardin soit l'endroit idéal pour débarraser tout votre matériel de jardin.
Une retraite rurale parfaite ! Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée avec cuisinière à gaz, plomberie pour machine à laver automatique, portes fenêtres vers le jardin et une porte vers le hall - 22,90m2.
Salle d'eau avec douche, WC, bidet et lavabo - 4,85m2.
Chambre avec placards intégrés - 10.95m2.
Salon avec poêle à bois et escaliers menant au premier étage - 21,68 m2.
Chambre - 13,19m2.

Premier étage :

Chambre avec fenêtres assises - 17,96m2 au niveau du sol.
Salle d'eau attenante avec douche, lavabo, WC et placards intégrés - 3,24m2.

A l'extérieur :

Dépendance construite en métal et trouvée au fond du jardin - 30,57m2.
Dépendance attenante à gauche de la maison - 25,57m2.
Dépendance attenante à droite de la maison, abritant la chaudière et la cuve de fioul - 22,04m2.

Distances (toutes approximatives) :

Village de Plonévez du Faou - 2.3kms.
Châteauneuf du Faou - 10.4kms.
Carhaix-Plouguer - 23.0kms.
Spézet - 16.8kms.
Port ferry de Roscoff - 63.7kms.
Aéroport de Brest - 70.6kms.
Plage de Plonévez-Porzay - 49.8kms.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38444EDA29

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Ce charmant cottage ferait une excellente maison permanente ou de vacances. Idéalement située dans un endroit calme avec vue sur la campagne, la propriété offre un logement bien présenté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de bonne taille, un salon cosy avec un poêle à bois, deux chambres et une salle de bains, ce qui en fait une propriété parfaite pour ceux qui sont moins capables de monter les escaliers. A l'étage se trouve la chambre principale avec une salle d'eau attenante.
A l'extérieur, la terrasse, en sortant de la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées de l'été, bien que vous ayez une vue sur la campagne environnante. Les dépendances situées des deux côtés de la propriété fournissent des endroits parfaits pour le stockage ou, peut-être, un atelier. Bien qu'une autre dépendance au bout du jardin soit l'endroit idéal pour débarraser tout votre matériel de jardin.
Une retraite rurale parfaite ! Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée avec cuisinière à gaz, plomberie pour machine à laver automatique, portes fenêtres vers le jardin et une porte vers le hall - 22,90m2.
Salle d'eau avec douche, WC, bidet et lavabo - 4,85m2.
Chambre avec placards intégrés - 10.95m2.
Salon avec poêle à bois et escaliers menant au premier étage - 21,68 m2.
Chambre - 13,19m2.

Premier étage :

Chambre avec fenêtres assises - 17,96m2 au niveau du sol.
Salle d'eau attenante avec douche, lavabo, WC et placards intégrés - 3,24m2.

A l'extérieur :

Dépendance construite en métal et trouvée au fond du jardin - 30,57m2.
Dépendance attenante à gauche de la maison - 25,57m2.
Dépendance attenante à droite de la maison, abritant la chaudière et la cuve de fioul - 22,04m2.

Distances (toutes approximatives) :

Village de Plonévez du Faou - 2.3kms.
Châteauneuf du Faou - 10.4kms.
Carhaix-Plouguer - 23.0kms.
Spézet - 16.8kms.
Port ferry de Roscoff - 63.7kms.
Aéroport de Brest - 70.6kms.
Plage de Plonévez-Porzay - 49.8kms.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plonévez-du-Faou

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 310 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Liz DACK - Conseiller Leggett

Liz DACK

Conseiller Leggett

siret : 821150752

Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Liz DACK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3370 € et 4630 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 3370 € et 4630 € pour 2023

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  • Simulation de financement

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de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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