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130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1420 m²
273 405 €
Référence : A38496LOP17
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130 m2
1420 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
1420 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un village à 6 km de la ville populaire de Saintes.
Maison moderne de plain-pied construite en 2002 offrant un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger/salon avec bar à petit-déjeuner, menant par des doubles portes-fenêtres à une terrasse ensoleillée à l'arrière. Il y a 4 chambres lumineuses, 3 avec des armoires entièrement équipées, une salle de bains, une salle de douche & 2 WC, une buanderie & un bureau.
Le garage orienté vers l'avant bénéficie d'une porte électrique automatique et une hangar accessible par une allée en gravier.
Fibre optique, double vitrage, climatisation, adoucisseur d'eau, système de filtration, chauffe-eau thermodynamique & pompe à chaleur économe en énergie, & un poêle à bois moderne dans la piéce de vie.
Le jardin entièrement clos entoure la maison avec des arbres & arbustes matures, & une allée en gravier avec portails électriques.
Idéalement situé - 5 km de l'autoroute A10, 50 km de la gare TGV la plus proche, et 80km de La Rochelle.
La propriété en détail:-
PORCHE COUVERTE : 2.9m²
SALON/ SALLE A MANGER : 40.0m² avec double porte-fenêtre et double porte coulissante, donnant sur la terrasse de 10.5m² et le jardin. Poêle à bois moderne.
CUISINE : 10.1m² entièrement équipée avec plaque à induction, système de filtration d'eau et bar à petit déjeuner
CELLIER : 9.7m² avec plaque à gaz et four électrique
SALLE DE BAIN : 5.9m² avec double lavabo, baignoire et sèche-serviettes
WC : 1.5m²
BUREAU : 7.3m² avec placards integré
SALLE DE DOUCHE : 3. 8m² avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes
CHAMBRE 1 : 9.5m²
CHAMBRE 2 : 11.9m² avec placards integré
CHAMBRE 3 : 9.7m² avec placards integré
CHAMBRE 4 : 12.3m² avec placards integré
GARAGE : 24.8m² avec double porte automatique électrique et accès au petit grenier
HANGAR : 40.0m² en tôle ondulée avec doubles portes manuelles
ABRI : 12.0m² en métal
EXTERIEUR : Double portail électrique automatique. Jardin avant et arrière entièrement clôturé avec haies, arbres matures et arbustes matures.
Fosse septique individuelle, entièrement conforme et bien entretenue.
Fenêtres et portes à double vitrage et volets en bois.
Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs thermostatiques modernes.
Deux climatiseurs réversibles Panasonic
Chauffe-eau Thermodynamique
Wifi fibre rapide
Les mesures sont approximatives.
Visite uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A38496LOP17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un village à 6 km de la ville populaire de Saintes.
Maison moderne de plain-pied construite en 2002 offrant un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger/salon avec bar à petit-déjeuner, menant par des doubles portes-fenêtres à une terrasse ensoleillée à l'arrière. Il y a 4 chambres lumineuses, 3 avec des armoires entièrement équipées, une salle de bains, une salle de douche & 2 WC, une buanderie & un bureau.
Le garage orienté vers l'avant bénéficie d'une porte électrique automatique et une hangar accessible par une allée en gravier.
Fibre optique, double vitrage, climatisation, adoucisseur d'eau, système de filtration, chauffe-eau thermodynamique & pompe à chaleur économe en énergie, & un poêle à bois moderne dans la piéce de vie.
Le jardin entièrement clos entoure la maison avec des arbres & arbustes matures, & une allée en gravier avec portails électriques.
Idéalement situé - 5 km de l'autoroute A10, 50 km de la gare TGV la plus proche, et 80km de La Rochelle.
La propriété en détail:-
PORCHE COUVERTE : 2.9m²
SALON/ SALLE A MANGER : 40.0m² avec double porte-fenêtre et double porte coulissante, donnant sur la terrasse de 10.5m² et le jardin. Poêle à bois moderne.
CUISINE : 10.1m² entièrement équipée avec plaque à induction, système de filtration d'eau et bar à petit déjeuner
CELLIER : 9.7m² avec plaque à gaz et four électrique
SALLE DE BAIN : 5.9m² avec double lavabo, baignoire et sèche-serviettes
WC : 1.5m²
BUREAU : 7.3m² avec placards integré
SALLE DE DOUCHE : 3. 8m² avec baignoire, lavabo, WC et sèche-serviettes
CHAMBRE 1 : 9.5m²
CHAMBRE 2 : 11.9m² avec placards integré
CHAMBRE 3 : 9.7m² avec placards integré
CHAMBRE 4 : 12.3m² avec placards integré
GARAGE : 24.8m² avec double porte automatique électrique et accès au petit grenier
HANGAR : 40.0m² en tôle ondulée avec doubles portes manuelles
ABRI : 12.0m² en métal
EXTERIEUR : Double portail électrique automatique. Jardin avant et arrière entièrement clôturé avec haies, arbres matures et arbustes matures.
Fosse septique individuelle, entièrement conforme et bien entretenue.
Fenêtres et portes à double vitrage et volets en bois.
Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs thermostatiques modernes.
Deux climatiseurs réversibles Panasonic
Chauffe-eau Thermodynamique
Wifi fibre rapide
Les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 056 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
