Plein de charme et de potentiel, cet ancien ensemble agricole offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves au cœur de la campagne. La propriété comprend une ferme traditionnelle à rénover entièrement, une grange attenante, plusieurs dépendances agricoles d’origine, un puits, ainsi qu’un grand jardin avec cour et stationnement.
Situé en lisière d’un village avec un bar, à seulement 10 minutes d’une ville de marché offrant toutes les commodités et une gare. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air à proximité.
Cette charmante ferme, située en lisière d’un village convivial avec un bar associatif, offre une superbe opportunité de rénovation. À seulement 10 minutes en voiture d’une ville de marché animée disposant de toutes les commodités, la propriété présente un fort potentiel d’agrandissement. La maison elle-même nécessite des travaux, mais pourrait être transformée en une magnifique demeure en intégrant la grange attenante de 160 m², offrant ainsi environ 240 m² de surface habitable (permis appropriés nécessaires).
La propriété bénéficie d’une électricité qui marche dans toutes les parties et d’un puits inépuisable assurant un approvisionnement constant en eau, avec la possibilité de se raccorder au réseau d’eau potable. La fibre optique est également disponible, garantissant une bonne connexion pour un mode de vie moderne.
À l’arrière, vous trouverez un grand hangar agricole utilisé pour loger les vaches, un charmant bâtiment en pierre anciennement destiné aux petits animaux — parfait pour être aménagé en maison d’amis — ainsi qu’une grange ouverte idéale pour servir de carport ou de garage pour camping-car. Située dans un cadre rural paisible, cette propriété est parfaite pour quiconque souhaite créer une maison spacieuse et pleine de caractère en pleine campagne.
MAISON DE FERME d’environ 78 m² pour rénovation totale
Rez-de-chaussée :
Cuisine de 26 m² avec cheminée, porte et fenêtre sur l’avant, escalier menant à l’étage.
Salon de 15,8 m² avec fenêtre sur l’avant.
Étage :
2 pièces.
Cave.
GRANGE ATTENANTE de 160 m²
(20 m x 8 m)
ATELIER
À l’arrière :
ANCIEN BÂTIMENT POUR PETITS ANIMAUX de 28 m²
HANGAR utilisé pour les vaches de 338 m²
GRANGE OUVERTE de 96 m² (carport / stockage camping-car)
APPENTIS de 32 m²
JARDIN d’environ 5 000 m²
PUITS
****Toutes les superficies sont approximatives****
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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