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180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 7495 m²
339 200 € (HAI)
Référence : A38551IS87
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180 m2
7495 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
7495 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur les forêts environnantes, cette belle propriété française rénovée avec soin offre à la fois une résidence confortable et un excellent potentiel de revenus. La maison principale dispose d’une grande cuisine moderne équipée d’appareils SMEG, d’un coin repas chaleureux, de deux poêles à bois, d’un chauffage au sol et de trois chambres de belle taille — dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et accès à une terrasse supérieure. Un gîte indépendant, entièrement équipé, constitue un hébergement idéal pour des invités ou une location saisonnière, avec sa propre cuisine/séjour, chambre, mezzanine pour couchage supplémentaire, et terrasse privée.
Atouts: grande grange avec mezzanine, toiture neuve, fosse septique conforme, chauffage bois et granulés, vaste jardin au calme. Maison alliant confort moderne et charme ancien — idéale pour un nouveau départ ou un bel investissement à la campagne.
Située dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur la forêt environnante, cette magnifique propriété française rénovée offre un cadre de vie confortable ainsi qu’un excellent potentiel de revenus.
La maison principale comprend une cuisine moderne (23 m²) avec îlot central, électroménagers SMEG, lave-vaisselle et touches de design rouge, ouverte sur une salle à manger chaleureuse (22 m²) avec poêle à bois. Un couloir avec chauffage au sol (9 m²) mène à un salon lumineux (22 m²) avec parquet et second poêle à bois. S’ajoutent une buanderie (4 m²), des toilettes séparées (2 m²) et une terrasse couverte accessible par une porte style écurie.
À l’étage, trois chambres confortables (12, 12 et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et placard intégré, une terrasse supérieure (7 m²) et une seconde salle de douche moderne (3,5 m²) avec chauffage au sol. La maison bénéficie également d’un grenier de rangement, de toitures neuves (maison et grange), d’une fosse septique récente, de clôtures neuves et d’un système de chauffage écologique (poêles à granulés et bois remplaçant le fioul).
Un gîte indépendant – idéal pour la location saisonnière ou les invités – propose une pièce de vie avec cuisine équipée (23,5 m²), poêle à bois, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur, une salle d’eau moderne (4 m²), une chambre au rez-de-chaussée (9,5 m²) avec placard, et une mezzanine (5 m²) avec fenêtres Velux. Une terrasse privée assure confort et intimité aux occupants.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange/garage avec mezzanine et escalier neuf, idéale pour un atelier ou espace de stockage, ainsi que d’un jardin privé généreux offrant une vue paisible sur la nature.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de campagne pleine de charme, rénovée avec goût, dans un environnement calme et pittoresque, avec fort potentiel locatif – parfait pour un projet de vie clé en main en France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38551IS87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Nichée dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur les forêts environnantes, cette belle propriété française rénovée avec soin offre à la fois une résidence confortable et un excellent potentiel de revenus. La maison principale dispose d’une grande cuisine moderne équipée d’appareils SMEG, d’un coin repas chaleureux, de deux poêles à bois, d’un chauffage au sol et de trois chambres de belle taille — dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et accès à une terrasse supérieure. Un gîte indépendant, entièrement équipé, constitue un hébergement idéal pour des invités ou une location saisonnière, avec sa propre cuisine/séjour, chambre, mezzanine pour couchage supplémentaire, et terrasse privée.
Atouts: grande grange avec mezzanine, toiture neuve, fosse septique conforme, chauffage bois et granulés, vaste jardin au calme. Maison alliant confort moderne et charme ancien — idéale pour un nouveau départ ou un bel investissement à la campagne.
Située dans un hameau paisible avec une vue dégagée sur la forêt environnante, cette magnifique propriété française rénovée offre un cadre de vie confortable ainsi qu’un excellent potentiel de revenus.
La maison principale comprend une cuisine moderne (23 m²) avec îlot central, électroménagers SMEG, lave-vaisselle et touches de design rouge, ouverte sur une salle à manger chaleureuse (22 m²) avec poêle à bois. Un couloir avec chauffage au sol (9 m²) mène à un salon lumineux (22 m²) avec parquet et second poêle à bois. S’ajoutent une buanderie (4 m²), des toilettes séparées (2 m²) et une terrasse couverte accessible par une porte style écurie.
À l’étage, trois chambres confortables (12, 12 et 11 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et placard intégré, une terrasse supérieure (7 m²) et une seconde salle de douche moderne (3,5 m²) avec chauffage au sol. La maison bénéficie également d’un grenier de rangement, de toitures neuves (maison et grange), d’une fosse septique récente, de clôtures neuves et d’un système de chauffage écologique (poêles à granulés et bois remplaçant le fioul).
Un gîte indépendant – idéal pour la location saisonnière ou les invités – propose une pièce de vie avec cuisine équipée (23,5 m²), poêle à bois, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur, une salle d’eau moderne (4 m²), une chambre au rez-de-chaussée (9,5 m²) avec placard, et une mezzanine (5 m²) avec fenêtres Velux. Une terrasse privée assure confort et intimité aux occupants.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange/garage avec mezzanine et escalier neuf, idéale pour un atelier ou espace de stockage, ainsi que d’un jardin privé généreux offrant une vue paisible sur la nature.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de campagne pleine de charme, rénovée avec goût, dans un environnement calme et pittoresque, avec fort potentiel locatif – parfait pour un projet de vie clé en main en France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 339 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 320 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Inge Sloekers
Conseiller Leggett
siret : 982 681 421
Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien
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