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Maison à vendre à Bulat-Pestivien (22160) - Côtes-d'Armor

44 m² - 1 chbre

44 m² - 1 chbre

46 600 € (HAI)

Référence : A38729JWI22

  • 44 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne chaleureuse. Dans le village de Bulat-Pestivien

  • 44 m2
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison mitoyenne située au cœur du village de Bulat-Pestivien, raccordée au tout-à-l’égout. Idéale en résidence principale ou pied-à-terre, elle offre une chambre confortable, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un grenier aménageable. Entretien facile, fenêtres à double vitrage. À visiter sans tarder !

Vous entrez directement dans un salon cosy, équipé d’un poêle à bois qui assure un chauffage efficace et chaleureux. L’agencement ouvert mène à une cuisine compacte, idéale pour la vie quotidienne ou les escapades du week-end. Un escalier mène à une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante comprenant une douche, un WC, un lavabo, un placard de rangement et un sèche-serviettes chauffant. Un autre escalier donne accès aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Idéal comme résidence principale facile à entretenir ou maison de vacances.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A38729JWI22

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Charmante maison mitoyenne située au cœur du village de Bulat-Pestivien, raccordée au tout-à-l’égout. Idéale en résidence principale ou pied-à-terre, elle offre une chambre confortable, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un grenier aménageable. Entretien facile, fenêtres à double vitrage. À visiter sans tarder !

Vous entrez directement dans un salon cosy, équipé d’un poêle à bois qui assure un chauffage efficace et chaleureux. L’agencement ouvert mène à une cuisine compacte, idéale pour la vie quotidienne ou les escapades du week-end. Un escalier mène à une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante comprenant une douche, un WC, un lavabo, un placard de rangement et un sèche-serviettes chauffant. Un autre escalier donne accès aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Idéal comme résidence principale facile à entretenir ou maison de vacances.

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LOCALISATION

Ville Bulat-Pestivien

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 46 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 40 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Janet WILLIAMS

Conseiller Leggett

siret : 818941056

Janet WILLIAMS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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