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122 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2421 m²
283 550 € (HAI)
Référence : A38762WD50
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122 m2
2421 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 3 chambres présentée en excellent état, située en bordure d’une charmante ville de marché offrant un large choix de commerces, restaurants, trois supermarchés et un marché hebdomadaire animé. Construite en pierre et torchis avec une toiture en ardoise, cette maison a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels selon des standards élevés. En retrait de la route au bout d’une petite impasse, elle bénéficie d’un cadre paisible à la campagne tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville avec son médecin, son cinéma et son complexe sportif. Le secteur est idéal pour le vélo grâce à un vaste réseau de pistes cyclables et dispose de bonnes liaisons ferroviaires vers Paris depuis Carentan (26 km, moins de trois heures). À seulement 15 km, on trouve quelques-unes des plus belles plages de sable de France, tandis que la péninsule du Cotentin offre un climat tempéré, une gastronomie réputée — fromages, crème, fruits de mer, cidre et Calvados.
Maison traditionnelle normande de type longère, en pierre et torchis avec toiture en ardoise.
Rez-de-chaussée : entrée (9 m²), buanderie et WC (2,5 m²), cuisine/salle à manger (26 m²), salon (34 m²).
Étage : chambre 1 (16 m²) avec salle d’eau et WC privatifs (4 m²), chambre 2 (9 m²), chambre 3 (11 m²), salle de bain avec douche et WC (5 m²), palier/espace bureau (9 m²).
Chauffage central au gaz, poele à bois, poele electrique, double vitrage, fosse septique (non conforme).
Extérieur : jardin, terrasse, allée gravillonnée et parking.
Terrain constructible de 1257m2 à côté
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38762WD50
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison familiale
Description
Maison de 3 chambres présentée en excellent état, située en bordure d’une charmante ville de marché offrant un large choix de commerces, restaurants, trois supermarchés et un marché hebdomadaire animé. Construite en pierre et torchis avec une toiture en ardoise, cette maison a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels selon des standards élevés. En retrait de la route au bout d’une petite impasse, elle bénéficie d’un cadre paisible à la campagne tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville avec son médecin, son cinéma et son complexe sportif. Le secteur est idéal pour le vélo grâce à un vaste réseau de pistes cyclables et dispose de bonnes liaisons ferroviaires vers Paris depuis Carentan (26 km, moins de trois heures). À seulement 15 km, on trouve quelques-unes des plus belles plages de sable de France, tandis que la péninsule du Cotentin offre un climat tempéré, une gastronomie réputée — fromages, crème, fruits de mer, cidre et Calvados.
Maison traditionnelle normande de type longère, en pierre et torchis avec toiture en ardoise.
Rez-de-chaussée : entrée (9 m²), buanderie et WC (2,5 m²), cuisine/salle à manger (26 m²), salon (34 m²).
Étage : chambre 1 (16 m²) avec salle d’eau et WC privatifs (4 m²), chambre 2 (9 m²), chambre 3 (11 m²), salle de bain avec douche et WC (5 m²), palier/espace bureau (9 m²).
Chauffage central au gaz, poele à bois, poele electrique, double vitrage, fosse septique (non conforme).
Extérieur : jardin, terrasse, allée gravillonnée et parking.
Terrain constructible de 1257m2 à côté
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 283 550 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 265 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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William Darwen
Conseiller Leggett
siret : 983739483
William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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