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226 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2500 m²
980 000 €
Référence : A38818DVI69
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226 m2
2500 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au fond d'une impasse, cette magnifique maison de 226 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et son parc paysager de 2500 m² unique en son genre. Véritable oasis, le jardin abrite un splendide bassin peuplé de carpes, des ponts, une fontaine design et une luxuriante végétation digne d’un jardin botanique.
La véranda de 30 m² et la pièce de vie de 59 m² offrent une immersion totale dans ce décor de rêve. En plus de 3 chambres et d'un sous-sol semi-enterré, profitez d’une salle de spa avec sauna et jacuzzi. Pour les passionnés de mécanique ou artisans, un immense garage de 183 m² (potentiellement louable) complète l'ensemble. Une maison où nature, eau et confort s’entrelacent harmonieusement.
Idéalement située à Saint-Genis-Laval : proche commerces, métro B, hôpitaux Lyon Sud, écoles, cinéma, accès rapide A450 et A7. Un cadre paisible aux portes de Lyon, avec toutes les commodités
Saint-Genis-Laval bénéficie d’un excellent réseau de transports et d’infrastructures scolaires. Depuis l’arrivée du métro B en 2023, les habitants peuvent rejoindre le centre de Lyon en moins de 10 minutes, grâce à la nouvelle station « Saint-Genis-Laval – Hôpital Lyon Sud » et son grand parc relais. La commune est également bien desservie par plusieurs lignes de bus TCL. Côté éducation, elle propose une offre complète avec plusieurs écoles maternelles et primaires, deux collèges (dont le collège Théodore Monod) et le lycée polyvalent Descartes, reconnu pour la qualité de son enseignement. Des établissements privés complètent cette offre, faisant de Saint-Genis-Laval un choix idéal pour les familles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38818DVI69
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Nichée au fond d'une impasse, cette magnifique maison de 226 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et son parc paysager de 2500 m² unique en son genre. Véritable oasis, le jardin abrite un splendide bassin peuplé de carpes, des ponts, une fontaine design et une luxuriante végétation digne d’un jardin botanique.
La véranda de 30 m² et la pièce de vie de 59 m² offrent une immersion totale dans ce décor de rêve. En plus de 3 chambres et d'un sous-sol semi-enterré, profitez d’une salle de spa avec sauna et jacuzzi. Pour les passionnés de mécanique ou artisans, un immense garage de 183 m² (potentiellement louable) complète l'ensemble. Une maison où nature, eau et confort s’entrelacent harmonieusement.
Idéalement située à Saint-Genis-Laval : proche commerces, métro B, hôpitaux Lyon Sud, écoles, cinéma, accès rapide A450 et A7. Un cadre paisible aux portes de Lyon, avec toutes les commodités
Saint-Genis-Laval bénéficie d’un excellent réseau de transports et d’infrastructures scolaires. Depuis l’arrivée du métro B en 2023, les habitants peuvent rejoindre le centre de Lyon en moins de 10 minutes, grâce à la nouvelle station « Saint-Genis-Laval – Hôpital Lyon Sud » et son grand parc relais. La commune est également bien desservie par plusieurs lignes de bus TCL. Côté éducation, elle propose une offre complète avec plusieurs écoles maternelles et primaires, deux collèges (dont le collège Théodore Monod) et le lycée polyvalent Descartes, reconnu pour la qualité de son enseignement. Des établissements privés complètent cette offre, faisant de Saint-Genis-Laval un choix idéal pour les familles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 750 €
Financement
à partir de
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Denis Virot
Conseiller Leggett
siret : 884191214
Denis Virot sera votre agent sur place pour ce bien
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Denis Virot
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