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Maison à vendre à Saint-Pardoux-la-Rivière (24470) - Dordogne

90 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2600 m²

90 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2600 m²

36 600 € (HAI)

Référence : A38853KAW24

  • 90 m2
  • 2600 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Projet de rénovation avec vue panoramique sur la vallée

  • 90 m2
  • 2600 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété mitoyenne de trois chambres à coucher nécessitant une rénovation complète est située dans un endroit rural paisible avec des vues lointaines sur les champs et les collines ondulantes. Cette maison offre une opportunité rare de créer une maison sur mesure ou une location d'été. A l'extérieur, la propriété offre des vues panoramiques ininterrompues, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un projet dans un cadre tranquille.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un grand espace qui ferait une bonne cuisine/salle à manger ouverte et un vestiaire/wc au rez-de-chaussée.
En montant l'escalier en bois d'origine, vous arrivez au premier étage avec une très grande chambre et une salle de bains.
dans la volée d'escaliers suivante, vous trouverez deux chambres plus petites, une salle de douche et un bon espace pour créer un espace de stockage.
Cette propriété a également une parcelle de terrain à l'extérieur avec des vues panoramiques sur la vallée.
Le village de St Pardoux la Rivière est à seulement 2km et dispose de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, y compris une boulangerie, un marchand de journaux, un supermarché, un bureau de poste, un fleuriste et de nombreux bars et restaurants.
il y a aussi des lacs de natation locaux et le 'velo flow' qui est parfait pour le cyclisme et la marche.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38853KAW24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette propriété mitoyenne de trois chambres à coucher nécessitant une rénovation complète est située dans un endroit rural paisible avec des vues lointaines sur les champs et les collines ondulantes. Cette maison offre une opportunité rare de créer une maison sur mesure ou une location d'été. A l'extérieur, la propriété offre des vues panoramiques ininterrompues, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un projet dans un cadre tranquille.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un grand espace qui ferait une bonne cuisine/salle à manger ouverte et un vestiaire/wc au rez-de-chaussée.
En montant l'escalier en bois d'origine, vous arrivez au premier étage avec une très grande chambre et une salle de bains.
dans la volée d'escaliers suivante, vous trouverez deux chambres plus petites, une salle de douche et un bon espace pour créer un espace de stockage.
Cette propriété a également une parcelle de terrain à l'extérieur avec des vues panoramiques sur la vallée.
Le village de St Pardoux la Rivière est à seulement 2km et dispose de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin, y compris une boulangerie, un marchand de journaux, un supermarché, un bureau de poste, un fleuriste et de nombreux bars et restaurants.
il y a aussi des lacs de natation locaux et le 'velo flow' qui est parfait pour le cyclisme et la marche.
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LOCALISATION

Ville Saint-Pardoux-la-Rivière

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 36 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 30 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kathryn WHITTLE - Conseiller Leggett

Kathryn WHITTLE

Conseiller Leggett

siret : 805330313

Kathryn WHITTLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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36 600 € (HAI)

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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