À seulement 150 mètres de la Plage, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du sable fin, idéal pour la baignade, la voile et les promenades en bord de mer. Les commerces, restaurants et commodités sont facilement accessibles, tandis que la campagne environnante offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Cette combinaison de vie balnéaire et de grand terrain fait de cette maison une option attrayante aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
En rez-de-jardin, la maison comprend une pièce avec coin cuisine (env. 14 m²), une chambre (env. 12 m²), une salle d’eau et un garage d’environ 15 m².
Au premier étage se trouvent une véranda (env. 9 m²), un séjour lumineux avec cheminée et insert (env. 27 m²), une cuisine avec cellier (env. 8 m²), une chambre (env. 13 m²), une salle d’eau et des WC séparés.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une grande chambre d’environ 40 m² au sol.
La surface habitable totale est de 79 m². La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, calculé sur la base des prix pratiqués entre 2021 et 2023, se situe entre 3 250 € et 4 450 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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