William Darwen et Leggett sont fiers de présenter cette propriété côtière exceptionnelle en Normandie, située à seulement 150 mètres d’une plage de sable. Idéale pour la baignade, la voile et les promenades en bord de mer, elle offre un véritable art de vivre en bord de plage. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que la campagne normande environnante propose un cadre paisible pour randonnées, vélo et activités de plein air. Avec son terrain généreux et sa proximité immédiate de la mer, cette maison convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. Une opportunité rare d’acquérir une maison en bord de mer en Normandie.
En rez-de-jardin, la maison comprend une pièce avec coin cuisine (env. 14 m²), une chambre (env. 12 m²), une salle d’eau et un garage d’environ 15 m².
Au premier étage se trouvent une véranda (env. 9 m²), un séjour lumineux avec cheminée et insert (env. 27 m²), une cuisine avec cellier (env. 8 m²), une chambre (env. 13 m²), une salle d’eau et des WC séparés.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une grande chambre d’environ 40 m² au sol.
La surface habitable totale est de 79 m². La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, calculé sur la base des prix pratiqués entre 2021 et 2023, se situe entre 3 250 € et 4 450 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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