Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée menant à un grand séjour de 32 m² avec cheminée ouverte, espace salon et salle à manger. Au rez-de-chaussée, deux chambres (14 m² et 13,5 m²), une cuisine de 13,6 m² avec passe-plat, une salle de bains et un WC séparé. Garage attenant de 40 m² avec chaufferie de 9 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires et deux pièces sous combles, non chauffées.
La maison est à rénover entièrement (cuisine, salle de bains, fosse septique). Chauffage central au fioul au rez-de-chaussée. Propriété indépendante sur un terrain de 4900 m² avec grand jardin et bois, plus parking.
Située à Chalais (24800), village calme en Dordogne, entouré de campagne, forêts et champs, proche de Thiviers et Jumilhac-le-Grand. Parfait pour les amoureux de la nature et la vie authentique à la campagne.
Photos supplémentaires sur demande.
Vous entrez dans la propriété par un hall d’entrée qui mène aux pièces principales. Sur la gauche se trouve un vaste salon de 32 mètres carrés, offrant suffisamment d’espace pour un coin salon et une salle à manger. La pièce dispose d’une cheminée ouverte, ajoutant du charme et la possibilité d’un chauffage au feu de bois.
À l’arrière du salon se trouve la première chambre, d’une surface de 14 mètres carrés. La deuxième chambre, de 13,5 mètres carrés, est accessible depuis le hall d’entrée. La cuisine, de 13,6 mètres carrés, comprend un passe-plat donnant sur le salon, ce qui permet un aménagement pratique et une ouverture possible entre les espaces. Un WC séparé et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
Attenant à la maison, un grand garage d’environ 40 mètres carrés avec, sur le côté, une chaufferie de 9 mètres carrés. Depuis le garage, un escalier mène à l’étage où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces sous les combles. Les chambres à l’étage disposent de fenêtres donnant sur les côtés de la propriété, mais ne sont pas chauffées.
Le chauffage central au fioul alimente le rez-de-chaussée. L’ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, notamment une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains et le remplacement de la fosse septique.
La maison est indépendante et se situe sur un beau terrain comprenant un grand jardin à l’arrière avec une zone boisée, idéal pour les amoureux de la nature. À l’avant, vous disposez de nombreux espaces de stationnement.
De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Chalais (24800) est un village paisible situé au cœur de la campagne vallonnée de la Dordogne. Entouré de forêts, de prairies et de nature, il offre un cadre de vie rural et calme, tout en restant proche de petites villes comme Thiviers et Jumilhac-le-Grand. La région est appréciée pour sa beauté naturelle, ses maisons en pierre traditionnelles et ses nombreuses activités de plein air telles que la randonnée et le vélo. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’authenticité de la vie à la campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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