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102 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 354 m²
136 250 € 124 900 € (HAI)
Référence : A39050NHA79
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102 m2
354 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison de 3 chambres avec jardin attenant, située à la sortie du bourg dynamique de L’Absie. Idéale pour une famille ou comme maison secondaire, elle se trouve à seulement 41 km de Niort et à proximité de trois aéroports (Poitiers 79 km, La Rochelle 80 km, Nantes 118 km). Le rez-de-chaussée propose un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres et une salle de bains. Double vitrage, fosse septique récente et garage attenant complètent ce bien. Un parfait compromis entre tranquillité et commodités.
Située à la sortie du bourg de L’Absie, cette charmante maison offre -
Rez-de-chaussée :
Grand salon (33m²) : comprend une cheminée à insert et des portes-fenêtres menant au jardin de devant.
Cuisine équipée (12m²) : suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises.
Buanderie (5m²) : équipée d'un évier, du raccordement d'un lave-linge et d'une chaudière.
Salle de d'eau avec WC (4m²).
Garage attenant (19m²) : contient la cuve à fioul et la plomberie pour une machine à laver.
Premier étage :
Palier (7m²).
3 chambres doubles (12m², 13m², 12m²).
Salle de bain (4m²) : comprend une baignoire, une douche séparée, un WC et un lavabo.
Détails supplémentaires :
Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Fenêtres et portes à double vitrage.
Fosse septique installée en 2022 et conforme.
Chauffage central au fioul (non testé).
Jardin à l'avant et sur le côté, avec une pergola idéale pour les repas en plein air.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39050NHA79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison de 3 chambres avec jardin attenant, située à la sortie du bourg dynamique de L’Absie. Idéale pour une famille ou comme maison secondaire, elle se trouve à seulement 41 km de Niort et à proximité de trois aéroports (Poitiers 79 km, La Rochelle 80 km, Nantes 118 km). Le rez-de-chaussée propose un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres et une salle de bains. Double vitrage, fosse septique récente et garage attenant complètent ce bien. Un parfait compromis entre tranquillité et commodités.
Située à la sortie du bourg de L’Absie, cette charmante maison offre -
Rez-de-chaussée :
Grand salon (33m²) : comprend une cheminée à insert et des portes-fenêtres menant au jardin de devant.
Cuisine équipée (12m²) : suffisamment spacieuse pour accueillir une table et des chaises.
Buanderie (5m²) : équipée d'un évier, du raccordement d'un lave-linge et d'une chaudière.
Salle de d'eau avec WC (4m²).
Garage attenant (19m²) : contient la cuve à fioul et la plomberie pour une machine à laver.
Premier étage :
Palier (7m²).
3 chambres doubles (12m², 13m², 12m²).
Salle de bain (4m²) : comprend une baignoire, une douche séparée, un WC et un lavabo.
Détails supplémentaires :
Carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Fenêtres et portes à double vitrage.
Fosse septique installée en 2022 et conforme.
Chauffage central au fioul (non testé).
Jardin à l'avant et sur le côté, avec une pergola idéale pour les repas en plein air.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 124 900 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 114 588 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 638 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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