Spacieuse et baignée de lumière, cette maison individuelle de 5 chambres et 3 salles de bain est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. De grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, tandis que la piscine privée, la terrasse couverte et le jardin boisé offrent un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Une grande grange permet de stationner, stocker ou pratiquer vos loisirs.
Située au calme, en impasse à la sortie d’un village dynamique, elle donne accès direct à des balades dans les vignes avec vue sur un château voisin. À 5 min à pied : boulangerie, épicerie avec café, poste, coiffeur et restaurant apprécié. Le village organise régulièrement fêtes et événements.
À 15–20 min de trois bastides animées et proche de nombreux domaines viticoles. Bergerac à 27 km, Bordeaux à 98 km. Le Château des Vigiers (golf, spa, bistro, étoilé) est à 10 km.
Une maison chaleureuse pour se détendre, recevoir et savourer pleinement la vie à la française.
Cette belle maison offre les prestations suivantes :
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans un hall d’accueil chaleureux qui mène à une cuisine lumineuse, avec arrière-cuisine/buanderie attenante. En face, un salon spacieux et traversant bénéficie de grandes fenêtres et d’une cheminée — idéal pour des soirées douillettes. Quelques marches plus bas, la salle à manger, parfaite pour recevoir, donne un accès direct au jardin.
À ce niveau, vous trouverez également :
Un bureau ou pièce polyvalente (loisirs, télétravail)
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Et, au bout du couloir, l’accès à une grande cave offrant un excellent espace de stockage
Étage :
À l’étage, cinq chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon. Toutes bénéficient de grandes fenêtres avec vue sur le jardin.
La disposition comprend aussi une salle de bain familiale, une seconde salle d’eau et des WC séparés — un agencement idéal pour la vie de famille ou pour accueillir des invités.
Extérieur :
Une piscine scintillante avec terrasse ensoleillée vous invite à la détente. Une vaste terrasse couverte, équipée d’un barbecue, est parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux.
La grande grange attenante offre de nombreuses possibilités : parking, rangement ou projet créatif.
Le jardin offre des coins ensoleillés ou ombragés pour se détendre et profiter des arbres matures, des plantes fleuries et de nombreux arbres fruitiers. À l’extrémité, une zone boisée naturelle apporte charme et tranquillité, et il y a même un puits sur le terrain.
C’est une maison pleine de charme, d’espace et de potentiel — parfaite pour une vie détendue ou pour recevoir, en toute saison.
Venez la découvrir par vous-même.
Superficies approximatives :
Rez-de-chaussée :
Salon : 22,4 m²
Salle à manger : 16,5 m²
Cuisine : 13,5 m²
Buanderie : 4,0 m²
Hall : 9,5 m²
WC : 1,2 m²
Salle d’eau : 1,5 m²
Couloir intérieur : 7,4 m²
Bureau / Hobby : 11,7 m²
Étage :
Chambre 1 : 11,8 m²
Chambre 2 : 12,2 m²
Chambre 3 : 12,8 m²
Chambre 4 : 11,5 m²
Chambre 5 : 11,3 m²
Hall supérieur : 12,6 m²
Couloir intérieur : 10,2 m²
Salle d’eau : 3,1 m²
Salle de bain : 4,6 m²
WC : 1,0 m²
Dépendance :
Grange : 101 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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