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157 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 6172 m²
499 999 €
Référence : A39238HRC24
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157 m2
6172 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
157 m2
6172 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété rénovée localisé entre Lalinde et Bergerac offre 157 m² habitables comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une terrasse exposée sud et une piscine privée entourée de bois. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain avec garages et atelier, elle constitue un véritable havre de paix à la campagne, idéal comme résidence familiale ou maison de vacances.
Nichée dans un hameau paisible entre Lalinde et Bergerac, cette belle propriété rénovée allie confort, charme et intimité dans un cadre champêtre idyllique. Sans aucun vis-à-vis et avec une vue sur ses propres terres et le bois environnant, elle constitue une véritable retraite en Dordogne.
Le vaste séjour lumineux avec salle à manger s’articule autour d’une cheminée et s’ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne également sur la terrasse, parfaite pour profiter de la vie en extérieur. Un cellier/buanderie pratique et une entrée de service menant au garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux ailes distinctes offrent une organisation flexible : d’un côté, un palier/bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC ; de l’autre, une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une autre salle d’eau avec WC — idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de travail.
À l’extérieur, la piscine bénéficie d’une vue dégagée et intime sur le jardin et la nature environnante. Le terrain de 6 172 m² dispose également de deux garages et d’un atelier/espace de stockage de 50 m².
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), d’une cheminée et d’un adoucisseur d’eau.
Avec ses 157 m² habitables répartis sur 7 pièces, cette propriété est aussi pratique que séduisante — idéale en résidence principale, en maison de vacances ou comme pied-à-terre paisible en Dordogne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39238HRC24
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette propriété rénovée localisé entre Lalinde et Bergerac offre 157 m² habitables comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, une terrasse exposée sud et une piscine privée entourée de bois. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain avec garages et atelier, elle constitue un véritable havre de paix à la campagne, idéal comme résidence familiale ou maison de vacances.
Nichée dans un hameau paisible entre Lalinde et Bergerac, cette belle propriété rénovée allie confort, charme et intimité dans un cadre champêtre idyllique. Sans aucun vis-à-vis et avec une vue sur ses propres terres et le bois environnant, elle constitue une véritable retraite en Dordogne.
Le vaste séjour lumineux avec salle à manger s’articule autour d’une cheminée et s’ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne également sur la terrasse, parfaite pour profiter de la vie en extérieur. Un cellier/buanderie pratique et une entrée de service menant au garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux ailes distinctes offrent une organisation flexible : d’un côté, un palier/bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC ; de l’autre, une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire et une autre salle d’eau avec WC — idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de travail.
À l’extérieur, la piscine bénéficie d’une vue dégagée et intime sur le jardin et la nature environnante. Le terrain de 6 172 m² dispose également de deux garages et d’un atelier/espace de stockage de 50 m².
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets en bois, d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), d’une cheminée et d’un adoucisseur d’eau.
Avec ses 157 m² habitables répartis sur 7 pièces, cette propriété est aussi pratique que séduisante — idéale en résidence principale, en maison de vacances ou comme pied-à-terre paisible en Dordogne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Henry Chalmers
Conseiller Leggett
siret : 904677465
Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien
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