Maison à vendre à Bassillac et Auberoche (24330) - Dordogne

• 120 m²
• 6200 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété en pierre avec gîte, grange et piscine – Vue panoramique

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété pleine d’authenticité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location.

La maison principale offre un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante avec cheminée ouverte et accès terrasse, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres.

Un gîte indépendant complète l’ensemble avec pièce de vie et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec pergola, offrant une superbe vue sur la campagne et la piscine.

Une belle grange, avec toiture et façade neuves, vient également agrémenter la propriété.

Le tout sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé, avec vue panoramique. Double vitrage. Chauffage par chaudière fioul à condensation, pompe à chaleur et bois. Taxe foncière : 930 €.

Un véritable havre de paix, plein de charme, à découvrir sans tarder ! Belle propriété en pierre avec gîte, grange et piscine – Vue panoramique sur la campagne

Belle propriété pleine de charme au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil avec son gîte indépendant.

La maison principale en pierre séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’un agréable salon avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée indépendante avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable.

Un gîte indépendant complète la propriété. Il dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec pergola. Depuis cet espace, vous pourrez profiter d’une superbe vue dégagée sur la campagne et la piscine, dans un environnement particulièrement calme et reposant.

La propriété bénéficie également d’une grange, dont la toiture et la façade ont été récemment refaites, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de projet complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré et entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine et offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.

Côté confort : double vitrage, chauffage assuré par une chaudière fioul à condensation, une pompe à chaleur et le bois.
Taxe foncière : environ 930 € par an.

Les atouts
Propriété en pierre pleine de charme
Maison principale avec 2 chambres
Gîte indépendant
Grange avec toiture et façade neuves
Piscine
Grand terrain arboré et clôturé
Vue panoramique sur la campagne
Terrasses et pergola
Double vitrage
Plusieurs modes de chauffage
Environnement calme et préservé

Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et de la pierre, à la recherche d’un lieu de vie paisible avec la possibilité d’accueillir famille, amis ou vacanciers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr