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Maison à vendre à Joch (66320) - Pyrénées-Orientales

65 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 18 m²

65 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 18 m²

185 000 €

Référence : A39307JTU66

  • 65 m2
  • 18 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de village en pierre avec 2 chambres, terrasse et vues panoramiques.

  • 65 m2
  • 18 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison charmante est située proche du village de Vinça avec des commerces, une gare et un lac. A 38km (30min) de Perpignan, 51km (40min) des pistes de ski et 50km (40min) de la cote Méditerranée. Cette charmante propriété de caractère, autrefois la maison du gardien du château, a été rénovée avec un style exceptionnel et à un très haut niveau de qualité.
Vous serez émerveillé par les vues depuis cette belle demeure, en particulier depuis la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur les montagnes jusqu’à la côte.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à la pièce de vie ainsi qu’à une cuisine moderne parfaitement équipée.

Au premier étage se trouve une chambre double avec deux ensembles de portes-fenêtres donnant sur des balcons Juliette, une salle d’eau attenante avec rangements intégrés, ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième chambre double avec vue, une salle d’eau avec WC et un petit bureau utilisé par les propriétaires actuels comme chambre simple occasionnelle.

Le troisième étage abrite une superbe terrasse sur le toit offrant une vue à 360°, avec un espace de rangement et une cuisine d’été équipée d’un évier, idéale pour profiter des barbecues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A39307JTU66

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison charmante est située proche du village de Vinça avec des commerces, une gare et un lac. A 38km (30min) de Perpignan, 51km (40min) des pistes de ski et 50km (40min) de la cote Méditerranée. Cette charmante propriété de caractère, autrefois la maison du gardien du château, a été rénovée avec un style exceptionnel et à un très haut niveau de qualité.
Vous serez émerveillé par les vues depuis cette belle demeure, en particulier depuis la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur les montagnes jusqu’à la côte.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à la pièce de vie ainsi qu’à une cuisine moderne parfaitement équipée.

Au premier étage se trouve une chambre double avec deux ensembles de portes-fenêtres donnant sur des balcons Juliette, une salle d’eau attenante avec rangements intégrés, ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième chambre double avec vue, une salle d’eau avec WC et un petit bureau utilisé par les propriétaires actuels comme chambre simple occasionnelle.

Le troisième étage abrite une superbe terrasse sur le toit offrant une vue à 360°, avec un espace de rangement et une cuisine d’été équipée d’un évier, idéale pour profiter des barbecues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Joch

Département Pyrénées-Orientales

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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James TULLOCH - Conseiller Leggett

James TULLOCH

Conseiller Leggett

siret : 450805320

James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1427 € et 1931 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

185 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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