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144 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1010 m²
429 000 € 410 000 €
Référence : A39364DAL34
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144 m2
1010 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
144 m2
1010 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du village recherché de Puissalicon, apprécié pour son charme et son château du XIᵉ siècle, cette villa surélevée offre de beaux volumes et une grande modularité. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², la maison principale se situe à l’étage et comprend un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une véranda vitrée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble, avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. La propriété bénéficie également d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house et terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour la détente.À seulement 15 minutes de Béziers
Cette villa construite en 1984 offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Un escalier en pierre mène au niveau principal. La véranda vitrée permet de profiter d’une vue agréable sur le jardin et la piscine. L’entrée dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à bois et une salle à manger, ouverts sur la véranda ainsi que sur une grande terrasse à l’arrière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend quatre chambres (dont une aménagée en dressing), une salle de bains et une salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 45 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une grande pièce de vie avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Ce niveau donne également accès à un vaste garage double de plus de 60 m² avec portes électriques.
La maison est implantée en façade de la parcelle et dispose d’une allée gravillonnée avec portail électrique. Les jardins, aménagés et arborés, entourent la villa et offrent plusieurs espaces de détente. Au centre, une piscine 10 × 4 m habillée de mosaïque s’intègre harmonieusement à l’environnement. Un pool house avec terrasse couverte ainsi qu’une pièce annexe (bureau ou espace loisirs) viennent compléter les extérieurs.
La propriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage et d’une climatisation réversible partielle.
Située à Puissalicon, village vivant avec commerces de proximité, école, restaurants et marché hebdomadaire, elle se trouve à seulement quelques minutes de Béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A39364DAL34
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur du village recherché de Puissalicon, apprécié pour son charme et son château du XIᵉ siècle, cette villa surélevée offre de beaux volumes et une grande modularité. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m², la maison principale se situe à l’étage et comprend un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une véranda vitrée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter l’ensemble, avec pièce de vie, cuisine, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. La propriété bénéficie également d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house et terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour la détente.À seulement 15 minutes de Béziers
Cette villa construite en 1984 offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Un escalier en pierre mène au niveau principal. La véranda vitrée permet de profiter d’une vue agréable sur le jardin et la piscine. L’entrée dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à bois et une salle à manger, ouverts sur la véranda ainsi que sur une grande terrasse à l’arrière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend quatre chambres (dont une aménagée en dressing), une salle de bains et une salle d’eau avec WC.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant d’environ 45 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une grande pièce de vie avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Ce niveau donne également accès à un vaste garage double de plus de 60 m² avec portes électriques.
La maison est implantée en façade de la parcelle et dispose d’une allée gravillonnée avec portail électrique. Les jardins, aménagés et arborés, entourent la villa et offrent plusieurs espaces de détente. Au centre, une piscine 10 × 4 m habillée de mosaïque s’intègre harmonieusement à l’environnement. Un pool house avec terrasse couverte ainsi qu’une pièce annexe (bureau ou espace loisirs) viennent compléter les extérieurs.
La propriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage et d’une climatisation réversible partielle.
Située à Puissalicon, village vivant avec commerces de proximité, école, restaurants et marché hebdomadaire, elle se trouve à seulement quelques minutes de Béziers et à environ 30 minutes du littoral méditerranéen.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
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A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 569 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
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frais de notaire
104 800 €
