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Maison à vendre à Lussac-les-Églises (87360) - Haute-Vienne

110 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1400 m²

110 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1400 m²

70 600 € (HAI)

Référence : A39376JUR87

  • 110 m2
  • 1400 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison jumelée de 3 chambres comprenant salon/salle à manger, cuisine et salle de bain dans un hameau rural

  • 110 m2
  • 1400 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison mitoyenne rurale partiellement rénovée, idéale pour la personnaliser. Elle offre un potentiel de trois chambres, une salle de bain familiale, une cuisine et un salon-salle à manger. Son grand jardin offre une jolie vue sur les champs. .Cette charmante maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités à tout acheteur potentiel. Les propriétaires actuels ont commencé des rénovations à l'étage, laissant un espace flexible qui peut être aménagé selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre directement sur un vaste salon/salle à manger avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer un espace de vie moderne et ouvert.

Un petit couloir mène à des toilettes séparées, une troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau familiale.

À l'étage, l’espace a été partiellement aménagé, avec un parquet en bois posé dans toutes les pièces. Vous pouvez configurer cet étage selon vos envies — que ce soit une grande suite parentale avec salle de bain privée et une chambre double supplémentaire, ou une grande chambre principale accompagnée de deux chambres plus petites.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage et d’un grand jardin offrant une vue magnifique sur les champs environnants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39376JUR87

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Charmante maison mitoyenne rurale partiellement rénovée, idéale pour la personnaliser. Elle offre un potentiel de trois chambres, une salle de bain familiale, une cuisine et un salon-salle à manger. Son grand jardin offre une jolie vue sur les champs. .Cette charmante maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités à tout acheteur potentiel. Les propriétaires actuels ont commencé des rénovations à l'étage, laissant un espace flexible qui peut être aménagé selon vos goûts et besoins.

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre directement sur un vaste salon/salle à manger avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer un espace de vie moderne et ouvert.

Un petit couloir mène à des toilettes séparées, une troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau familiale.

À l'étage, l’espace a été partiellement aménagé, avec un parquet en bois posé dans toutes les pièces. Vous pouvez configurer cet étage selon vos envies — que ce soit une grande suite parentale avec salle de bain privée et une chambre double supplémentaire, ou une grande chambre principale accompagnée de deux chambres plus petites.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage et d’un grand jardin offrant une vue magnifique sur les champs environnants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lussac-les-Églises

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 70 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 64 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Justine Reay

Conseiller Leggett

siret : 943495051

Justine Reay sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Justine Reay

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1306 € et 1766 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

70 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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